保定华中二手房合同范本

保定华中二手房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于保定市华中地区的二手房一套，该房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋产权性质：__________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖价格

1.本合同房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.买方应在本合同签订之日起______日内，向卖方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.买方应在房屋交付使用前，支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.房屋交付使用后，买方应在______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

二、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起______日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起______日内予以修复。

三、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起______日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付______的违约金。

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付______的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于保定市华中地区的二手房一套，该房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋产权性质：__________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，丙方作为担保方，同意为卖方提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖价格及支付

1.本合同房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.买方应在本合同签订之日起______日内，向卖方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.买方应在房屋交付使用前，支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.房屋交付使用后，买方应在______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

5.担保方保证在买方未按约定支付房款时，承担相应的担保责任。

二、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起______日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起______日内予以修复。

3.担保方有权监督卖方履行交付房屋的义务。

三、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起______日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

四、违约责任及限制

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付______的违约金。

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付______的违约金。

3.如卖方未能在约定时间内交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付______的违约金。

4.卖方在房屋交付前，不得将房屋再次出售或设定他项权利。

5.卖方不得擅自改变房屋结构或用途。

五、担保方责任及权利

1.担保方在本合同中承担担保责任，有权要求卖方履行交付房屋的义务。

2.担保方有权在买方未按约定支付房款时，代为支付房款，并要求卖方承担相应的责任。

3.担保方有权在卖方违约时，解除担保合同，并要求卖方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的交易保障，通过担保方的参与，确保甲方在房屋买卖过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方在交易过程中拥有更多的权利和利益，同时加强对卖方的约束，确保交易的安全性和合法性。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于保定市华中地区的二手房一套，该房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋产权性质：__________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，丙方作为中介方，提供中介服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖价格及支付

1.本合同房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.买方应在本合同签订之日起______日内，向卖方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.买方应在房屋交付使用前，支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.房屋交付使用后，买方应在______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

5.中介方作为中介服务提供者，有权从交易总价中提取一定比例的中介费用。

二、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起______日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起______日内予以修复。

3.中介方作为中介方，有权监督卖方履行交付房屋的义务，并协助双方解决交付过程中的问题。

三、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起______日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

四、违约责任及限制

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付______的违约金。

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付______的违约金。

3.卖方在房屋交付前，不得将房屋再次出售或设定他项权利。

4.卖方不得擅自改变房屋结构或用途。

五、中介方责任及权利

1.中介方在本合同中提供中介服务，有权从交易总价中提取中介费用。

2.中介方有权监督交易过程，确保交易双方履行合同义务。

3.中介方有权在交易过程中提供法律咨询和协调服务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在交易过程中的权益，确保乙