农村集体住宅合同范本

农村集体住宅合同范本第一篇范文：合同编号：__________

农村集体住宅合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村集体住宅土地使用权，乙方愿意租赁该住宅，双方经友好协商，就乙方租赁甲方农村集体住宅事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的农村集体住宅，以下简称“租赁住宅”。

1.2租赁住宅的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁住宅租金为每月人民币____元，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

四、租赁住宅的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁住宅，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁住宅及其附属设施，不得损坏。

4.3乙方不得在租赁住宅内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

五、维修责任

5.1租赁住宅在租赁期间发生的维修责任，按以下原则处理：

5.1.1乙方负责租赁住宅的日常维修和保养，包括但不限于水、电、暖、气、门窗、墙面、屋顶等。

5.1.2因乙方使用不当造成租赁住宅损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.1.3因不可抗力导致租赁住宅损坏的，双方应协商解决。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并支付相应的滞纳金。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁住宅平面图

2.土地使用权证复印件

3.相关法律法规

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村集体住宅租赁管理合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村集体住宅土地使用权，为保障甲方权益，规范租赁行为，提高农村集体住宅管理效率，经甲乙丙三方友好协商，就乙方租赁甲方农村集体住宅事宜，以及丙方提供租赁管理服务，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的农村集体住宅，以下简称“租赁住宅”。

1.2租赁住宅的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

二、租赁期限及管理

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2丙方作为租赁管理方，负责租赁住宅的日常管理、维护、修缮及租赁关系协调等事项。

2.3丙方有权根据实际情况调整租赁住宅的租赁价格，但须提前____个月通知甲方和乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁住宅租金为每月人民币____元，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向丙方支付租金，丙方收到租金后应及时转交甲方。

3.3租金支付方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式由丙方指定。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方拥有租赁住宅的所有权，并有权决定租赁住宅的使用和处置。

4.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁住宅，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3甲方有权对乙方在租赁期间的违约行为进行制止和纠正。

4.4甲方有权要求丙方履行租赁管理职责，确保租赁住宅的合理使用和管理。

五、乙方的责权利

5.1乙方享有在租赁期限内的合法使用租赁住宅的权利。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

5.3乙方在租赁期间应爱护租赁住宅及其附属设施，不得损坏。

5.4乙方有权要求丙方提供必要的租赁管理服务，如维修、清洁等。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为租赁管理方，负责租赁住宅的日常管理、维护、修缮及租赁关系协调等事项。

6.2丙方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁住宅。

6.3丙方有权制止乙方在租赁期间的行为，如乙方违反合同约定，丙方有权通知甲方解除合同。

6.4丙方有权根据实际情况调整租赁住宅的租赁价格，但须提前____个月通知甲方和乙方。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并支付相应的滞纳金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4如丙方未履行租赁管理职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

7.5乙方不得在租赁住宅内从事与租赁无关的活动，如经营性活动等，否则甲方有权终止合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入旨在提高农村集体住宅租赁管理的专业性和规范性，保障甲方的权益，确保租赁住宅的合理使用和管理。甲方作为权益主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，确保了租赁住宅的合法使用和收益。乙方作为租赁方，在享受租赁权益的同时，也承担了相应的责任和义务。丙方作为租赁管理方，负责租赁住宅的日常管理和维护，为甲乙双方提供专业服务。通过三方合作，实现农村集体住宅租赁市场的有序发展，促进农村集体经济持续增长。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村集体土地承包经营权流转合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村集体土地，乙方有意向承包该土地进行农业生产，为保障乙方的合法权益，规范土地承包经营权流转行为，经甲乙丙三方友好协商，就乙方承包甲方农村集体土地事宜，以及丙方提供咨询和管理服务，达成如下协议：

一、土地承包标的

1.1本合同承包标的是甲方位于____________________的农村集体土地，以下简称“承包土地”。

1.2承包土地的面积为____________________亩，土地类型为____________________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2丙方作为咨询服务方，负责为乙方提供土地承包相关的法律、政策咨询及市场分析。

三、承包费用及支付方式

3.1本合同承包费用为每年人民币____元，共计____元。

3.2乙方应于每年____月____日前向甲方支付承包费用。

3.3承包费用支付方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式由丙方指定。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有在承包期限内的承包土地使用、收益和处置权。

4.2乙方有权根据自身需求调整种植结构，提高土地产出。

4.3乙方有权拒绝丙方提供的不合理咨询服务。

4.4乙方应遵守国家法律法规，合理利用承包土地，保护土地资源。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为咨询服务方，负责为乙方提供土地承包相关的法律、政策咨询及市场分析。

5.2丙方有权根据乙方需求，提供种植技术、市场推广等方面的支持。

5.3丙方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、甲方的责权利

6.1甲方应确保承包土地符合乙方承包需求，并按时交付土地。

6.2甲方有权监督乙方合理利用土地资源，保护生态环境。

6.3甲方有权根据实际情况调整承包费用，但须提前____个月通知乙方和丙方。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并支付相应的滞纳金。

7.2如乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权终止合同，并要求乙方恢复原状。

7.3如甲方未按时交付土地或提供不符合约定的服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.4本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.5如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.