农村房屋修建合同范本

农村房屋修建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在农村地区修建房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋修建内容

1.1乙方同意在甲方指定的农村地区修建一栋房屋，房屋结构、面积、层数、风格等具体要求详见附件一《房屋修建设计图纸》。

1.2甲方对乙方修建的房屋享有使用权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

三、房屋修建费用

3.1乙方修建房屋的总费用为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，向乙方支付房屋修建费用的____%作为预付款。

3.3乙方完成房屋主体结构验收合格后，甲方应向乙方支付房屋修建费用的____%。

3.4乙方完成房屋装修及附属设施安装验收合格后，甲方应向乙方支付房屋修建费用的____%。

3.5乙方在房屋交付使用后，甲方应向乙方支付房屋修建费用的____%作为尾款。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于合同约定的期限内完成房屋修建，并将房屋交付甲方。

4.2甲方应于房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

4.3若甲方对房屋质量、结构、设计等方面存在异议，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以整改。

五、违约责任

5.1若乙方未按合同约定完成房屋修建，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的预付款及违约金。

5.2若甲方未按合同约定支付房屋修建费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3若双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）附件一《房屋修建设计图纸》

（2）附件二《房屋修建进度表》

（3）附件三《房屋验收标准》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村房屋修建质量及施工进度，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为监理方参与乙方（以下简称“乙方”）在农村地区修建房屋的项目。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方修建房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋修建内容

1.1乙方同意在甲方指定的农村地区修建一栋房屋，房屋结构、面积、层数、风格等具体要求详见附件一《房屋修建设计图纸》。

1.2甲方对乙方修建的房屋享有使用权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

1.3丙方作为监理方，对房屋修建过程进行全程监督，确保工程质量及施工进度符合国家标准。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

三、房屋修建费用

3.1乙方修建房屋的总费用为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，向乙方支付房屋修建费用的____%作为预付款。

3.3乙方完成房屋主体结构验收合格后，甲方应向乙方支付房屋修建费用的____%。

3.4乙方完成房屋装修及附属设施安装验收合格后，甲方应向乙方支付房屋修建费用的____%。

3.5乙方在房屋交付使用后，甲方应向乙方支付房屋修建费用的____%作为尾款。

四、监理职责及权利

4.1丙方作为监理方，负责对乙方修建的房屋进行全过程监理，包括但不限于施工图纸会审、施工组织设计审查、施工过程监督、质量验收等。

4.2丙方有权要求乙方提供施工资料、施工进度报告等，并有权对乙方提出整改意见。

4.3丙方在监理过程中发现工程质量问题，有权要求乙方立即整改，直至问题得到解决。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方严格按照设计图纸施工，确保房屋质量。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中，遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

5.3甲方有权要求丙方对乙方进行全程监督，确保施工进度符合合同约定。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付使用前，对房屋进行自检，确保房屋质量。

5.5甲方有权要求乙方在房屋交付使用后，提供相应的保修服务。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应严格按照设计图纸施工，确保房屋质量符合国家标准。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

6.3乙方应接受丙方的监理，对丙方提出的问题及时整改。

6.4乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.5乙方在房屋交付使用前，应确保房屋质量合格，否则甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。

七、违约责任

7.1若乙方未按合同约定完成房屋修建，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的预付款及违约金。

7.2若甲方未按合同约定支付房屋修建费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.3若丙方未按合同约定履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

十、合同附件

（1）附件一《房屋修建设计图纸》

（2）附件二《房屋修建进度表》

（3）附件三《房屋验收标准》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在确保房屋修建过程中的质量及进度，降低甲方在房屋修建过程中的风险，提高房屋质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋修建项目的甲方，主导合同签订及履行，有利于保障自身权益，确保房屋质量，降低风险，提高投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在农村地区修建房屋的利益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为监理方参与甲方（以下简称“甲方”）的房屋修建项目。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方修建房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋修建内容

1.1乙方同意在甲方指定的农村地区修建一栋房屋，房屋结构、面积、层数、风格等具体要求详见附件一《房屋修建设计图纸》。

1.2甲方对乙方修建的房屋享有使用权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

1.3丙方作为监理方，对房屋修建过程进行全程监督，确保工程质量及施工进度符合国家标准。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

三、房屋修建费用

3.1乙方修建房屋的总费用为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，向乙方支付房屋修建费用的____%作为预付款。

3.3乙方完成房屋主体结构验收合格后，甲方应向乙方支付房屋修建费用的____%。

3.4乙方完成房屋装修及附属设施安装验收合格后，甲方应向乙方支付房屋修建费用的____%。

3.5乙方在房屋交付使用后，甲方应向乙方支付房屋修建费用的____%作为尾款。

四、监理职责及权利

4.1丙方作为监理方，负责对乙方修建的房屋进行全过程监理，包括但不限于施工图纸会审、施工组织设计审查、施工过程监督、质量验收等。

4.2丙方有权要求乙方提供施工资料、施工进度报告等，并有权对乙方提出整改意见。

4.3丙方在监理过程中发现工程质量问题，有权要求乙方立即整改，直至问题得到解决。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方严格按照设计图纸施工，确保房屋质量。

5.2乙方有权要求甲方遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

5.3乙方有权要求丙方对甲方进行全程监督，确保施工进度符合合同约定。

5.4乙方有权要求甲方在房屋交付使用前，对房屋进行自检，确保房屋质量。

5.5乙方有权要求甲方在房屋交付使用后，提供相应的保修服务。

5.6乙方有权在施工过程中，因不可抗力等原因导致工程延误时，要求甲方相应延长合同期限。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应严格按照设计图纸施工，确保房屋质量符合国家标准。

6.2甲方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

6.3甲方应接受丙方的监理，对丙方提出的问题及时整改。

6.4甲方不得擅自改变房屋结构、用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.5甲方在房屋交付使用前，应确保房屋质量合格，否则乙方有权要求甲方返工或赔偿损失。

6.6甲方不得无故拖延支付房屋修建费用，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定完成房屋修建，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的预付款及违约金。

7.2若乙方未按合同约定完成房屋修建，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.3若丙方未按合同约定履行监理职责，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

十、合同附件

（1）附件一《房屋修建设计图纸》

（2）附件二《房屋修建进度表》

（3