2025年度个人对个人租赁带新风系统住宅合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人对个人租赁带新风系统住宅合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋设施：______房屋内含新风系统，符合国家相关标准和甲方要求。2.租赁物质量要求甲方保证房屋及新风系统在租赁期间处于良好状态，满足乙方居住需求。乙方在使用过程中应爱护房屋及新风系统，不得擅自改动或损坏。二、租赁期限与租金1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金租金为每月______元，租金支付方式为______。三、交付与使用1.交付时间甲方应在租赁期限开始前______天将房屋及新风系统交付给乙方。乙方应在收到房屋及新风系统后______天内进行验收。2.使用要求乙方应按照房屋及新风系统的设计用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或损坏新风系统。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时交付房屋及新风系统，应向乙方支付______元违约金。甲方未保证房屋及新风系统质量，导致乙方遭受损失，应承担相应责任。2.乙方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元违约金。乙方损坏房屋或新风系统，应承担修复或赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋及新风系统进行合理检查和维护。有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或损坏新风系统。义务：提供符合约定的房屋及新风系统，确保乙方正常居住。按时收取租金，并妥善保管乙方提供的租金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋及新风系统。有权在租赁期满后，按照约定续租或退租。义务：按时支付租金，并保持房屋及新风系统的良好状态。不得擅自将房屋转租或转借他人使用。六、检验与验收1.检验方式乙方入住后，应在______个工作日内对房屋及新风系统进行自检，确保无损坏或问题。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋及新风系统状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金每月支付一次，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.退还押金租赁期满且房屋及新风系统无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋及新风系统，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未按约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方损坏房屋或新风系统，应承担修复或赔偿责任，并支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋状况以及其他机密信息（包括但不限于租金、维修记录等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：