2025年度房屋租赁托管与餐饮服务合同

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2025年度房屋租赁托管与餐饮服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁托管服务描述1.房屋描述房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋类型：______乙方租赁的房屋应保持甲方提供时的状况，不得擅自改变房屋结构。2.托管服务内容甲方负责房屋的日常维护、清洁、维修等管理工作。乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得从事违法活动。甲方保证所提供房屋的合法使用，并确保房屋的安全、卫生。二、餐饮服务描述1.餐饮服务内容乙方负责提供餐饮服务，包括但不限于食材采购、烹饪、餐品供应等。餐饮服务应满足甲方及甲方客户的基本需求，确保食品安全、卫生。乙方应遵守国家相关食品安全法规，确保食材新鲜、卫生。2.餐饮服务标准乙方提供的餐饮服务应达到国家相关餐饮服务标准。餐饮服务包括但不限于早餐、午餐、晚餐等，具体服务时间及内容由双方协商确定。三、租赁托管费用与餐饮服务费用1.租赁托管费用乙方每月应支付甲方房屋租赁托管费用______元。租赁托管费用包括房屋租赁费用、物业管理费、水电费等。甲方在合同签订后______个工作日内向乙方提供房屋租赁托管费用的发票。2.餐饮服务费用乙方每月应支付甲方餐饮服务费用______元。餐饮服务费用包括食材采购费用、人工费用、设备折旧费用等。甲方在合同签订后______个工作日内向乙方提供餐饮服务费用的发票。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在每月的______日前支付当月的租赁托管费用和餐饮服务费用。甲方应在每月的______日前向乙方提供房屋租赁托管费用和餐饮服务费用的发票。2.交货地点租赁托管费用和餐饮服务费用由乙方通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。甲方发票的交付地点为______（详细地址）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋和餐饮服务进行监督和检查，确保其符合合同要求。有权在乙方违反合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。义务：按时向乙方支付租赁托管费用和餐饮服务费用。为乙方提供必要的协助，如办理相关手续、提供必要的设施等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供房屋和餐饮服务。有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的责任。义务：按照合同约定提供符合标准的房屋和餐饮服务。维护房屋和餐饮设施，确保其处于良好状态。六、房屋与餐饮服务验收1.验收方式乙方应在入住后______个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后正式入住。甲方应在乙方入住后______个工作日内对餐饮服务进行验收，并确保服务符合合同要求。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋和餐饮服务标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋、调整餐饮服务等。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。2.餐饮服务费用支付乙方应在每月的______日前支付当月的餐饮服务费用，费用金额为______元。3.保证金乙方应在签订合同后______个工作日内支付保证金______元，作为房屋和餐饮服务的质量保证。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或餐饮服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋或餐饮服务不符合合同要求，应负责免费维修或更换，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋或餐饮服务问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或餐饮服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、餐饮服务价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完