商业综合体翻新贷款范文

商业综合体翻新贷款范文甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额乙方同意向甲方提供商业综合体翻新贷款，贷款金额为______元。2.贷款利率本贷款的年利率为______%，按月计息。3.贷款期限本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。二、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款资金划拨至甲方指定账户。2.还款方式甲方应按月等额偿还贷款本金及利息，具体还款日期及金额以合同约定为准。三、担保与抵押1.担保甲方同意以其拥有的商业综合体作为抵押物，向乙方提供抵押担保。2.抵押物抵押物为甲方拥有的位于______（详细地址）的商业综合体，该综合体价值______元。四、违约责任1.甲方违约若甲方未按合同约定按时还款，乙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等方式追讨欠款，并要求甲方支付逾期利息和违约金。2.乙方违约若乙方未按合同约定及时发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付相应赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。有权对乙方提供的贷款资金使用情况进行监督。义务：按照合同约定使用贷款资金，确保资金用于商业综合体翻新。按时偿还贷款本金及利息。2.乙方权利与义务权利：在甲方违约时，有权采取包括但不限于催收、诉讼等方式追讨欠款。有权根据市场情况调整贷款利率。义务：按照合同约定的时间和金额向甲方发放贷款。为甲方提供必要的贷款咨询和服务。六、贷款使用与监管1.贷款使用甲方应将贷款资金专用于商业综合体翻新项目，不得挪作他用。2.贷款监管乙方有权要求甲方定期提交贷款资金使用情况的报告，以监督贷款的使用情况。七、还款计划与方式1.还款计划甲方应根据贷款总额、贷款利率和贷款期限制定还款计划，并向乙方提交。2.还款方式甲方应按照还款计划按时还款，可选择等额本息或等额本金等还款方式。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假的贷款资金使用情况报告，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定及时发放贷款，每逾期一天，应按照贷款总额的______%向甲方支付违约金。如乙方在贷款期间提高贷款利率，应提前通知甲方，并按照新利率调整还款计划。九、合同的变更与解除1.变更本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条款、资金使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本贷款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年____