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文档简介

2025年住宅保养托管协议甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“托管方”）：____鉴于甲方拥有位于____的住宅一套，为确保住宅的日常保养与维护，双方经友好协商，达成以下协议：一、托管范围与内容1.乙方负责甲方住宅的日常保养与维护，包括但不限于水、电、暖、卫等基础设施的检查、维修及更换。2.乙方应定期对住宅进行清洁、保养，确保住宅环境整洁、设施完好。3.乙方负责住宅内的绿化养护，保持绿化带的整洁与美观。4.乙方应协助甲方处理住宅周边的公共设施维修事宜，如道路、照明等。二、托管期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。期满后，如双方同意续约，应签订新的托管协议。三、费用与支付1.甲方应支付乙方住宅保养托管费用，具体金额为人民币____元/月。2.甲方应在每月____日前将当月托管费用支付至乙方指定的账户。3.若甲方逾期支付托管费用，乙方有权暂停住宅保养托管服务，直至甲方支付完毕。四、双方权利与义务1.甲方有权对乙方的托管服务进行监督，并提出合理建议。2.甲方应保证住宅内的设施设备正常运行，如有损坏，应及时通知乙方维修。3.乙方应确保住宅保养托管服务质量，对甲方提出的合理建议及时予以改进。4.乙方在托管期间，如需对住宅进行较大维修，应提前通知甲方，并征得甲方同意。五、违约责任1.若乙方未能按照本协议约定履行托管职责，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月托管费用的____%。2.若甲方逾期支付托管费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。3.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日本协议旨在明确甲乙双方在住宅保养托管过程中的权利与义务，确保住宅的日常保养与维护工作顺利进行。双方应严格按照本协议约定履行各自职责，共同维护住宅的使用寿命与居住环境。为确保住宅保养托管服务的质量，乙方应定期对住宅进行检查，及时发现问题并进行维修。乙方应加强与甲方的沟通，了解甲方对托管服务的需求与建议，不断优化服务内容。甲方应按时支付托管费用，确保乙方能够正常开展住宅保养托管服务。在托管期间，甲方有权对乙方的服务进行监督，对存在的问题提出合理建议。双方应遵循诚信原则，履行合同义务，共同维护住宅保养托管市场的秩序。在履行本协议过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任

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