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文档简介

2025年二手房买卖全款协议模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____一、基本信息甲方为二手房的合法所有权人，房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房产证号为____。乙方为购买甲方所售房屋的合法购买人。二、交易价格双方经协商一致，乙方同意以人民币（大写）：____万元整（小写）：____元整的价格购买甲方所售房屋。三、付款方式乙方采用全款支付方式，具体付款安排如下：1.乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____元整。2.乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：____元整。3.乙方支付定金及购房款后，甲方需提供正式发票及收据。四、交付及过户1.甲方在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。2.甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于办理产权转移登记、解除抵押等，过户费用由甲方承担。3.乙方在房屋过户完成后，享有该房屋的所有权及使用权。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何纠纷及法律风险。（2）甲方负责提供房屋产权证明、购房合同等相关法律文件。（3）甲方协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方保证支付购房款的真实性，不存在任何欺诈行为。（2）乙方在签订本协议前，已充分了解房屋现状，自愿承担购房风险。（3）乙方在房屋过户完成后，按照约定用途使用房屋，并遵守相关法律法规。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.如甲方未能按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时甲方应向乙方支付违约金。3.如乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签名/盖章：____签订日

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