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文档简介

2025年二手房交易资金监管指南协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（监管银行）：____一、协议背景为保障____年二手房交易过程中资金的安全、合规，确保交易双方合法权益，根据国家相关法律法规及行业规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本次交易资金监管事项达成如下协议。二、交易资金监管账户1.甲乙双方同意，本次交易的资金监管账户由丙方提供，账户名称为“____二手房交易资金监管账户”，账号为“____”。2.丙方承诺，为本次交易提供安全、便捷的资金监管服务，确保交易资金按照本协议约定进行划转。三、交易资金监管流程1.甲方在签订本协议之日起____个工作日内，将房屋产权证、身份证等相关证件提交至丙方，以便丙方进行审核。2.乙方在签订本协议之日起____个工作日内，将购房款划转至监管账户。3.丙方在收到乙方购房款后，对甲方提交的相关证件进行审核。审核通过后，丙方将按照本协议约定，将购房款划转至甲方指定账户。4.甲方在收到购房款后，应及时办理房屋过户手续。过户完成后，甲方将过户手续证明提交至丙方。5.丙方在收到过户手续证明后，将购房款余额划转至乙方指定账户。四、交易资金监管期限本协议自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，监管期限为____个月。如因特殊情况需延长监管期限，甲乙双方应协商一致，并书面通知丙方。五、交易资金监管费用1.甲乙双方同意，本次交易资金监管费用为____元，由乙方承担。2.丙方在收到监管费用后，为甲乙双方提供资金监管服务。六、协议解除与终止1.在监管期限内，如甲乙双方协商一致解除本协议，应书面通知丙方，丙方按照甲乙双方的要求办理相关手续。2.在监管期限内，如因甲乙双方违反本协议约定，导致交易无法进行，本协议自动终止。七、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.丙方如未按照本协议约定履行监管职责，导致交易资金损失，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：__

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