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文档简介

2025年共有产权房购房合同范文甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其共有产权房出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋建筑面积：____平方米1.4房屋性质：共有产权房1.5房屋用途：住宅第二条房屋价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理房屋过户手续时支付给甲方。第三条房屋交付及验收3.1甲方应保证房屋符合国家有关质量标准，并按照约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付日期为：____。3.2乙方在接收房屋时，应认真验收房屋的质量及配套设施。如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面要求后____个工作日内进行修复。第四条房屋产权及共有权益4.1甲方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利受限情况。4.2甲方承诺，在房屋过户至乙方名下后，乙方享有该房屋的共有产权权益，包括但不限于出售、出租、赠与等。4.3乙方同意，在购买共有产权房后，按照国家相关政策规定，承担相应的共有产权房共有权益和义务。第五条房屋过户手续5.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房屋过户所需的相关资料。5.2乙方应在收到甲方提供的资料后____个工作日内，办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。6.2乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。6.3甲乙双方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）

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