2025年农村集体土地流转使用权合同书范本

2025年农村集体土地流转使用权合同书范本甲方（转让方）：____村村民委员会乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体土地流转给乙方使用的事宜，达成以下合同：一、流转土地基本情况1.1土地位置：____（省、市、县、乡镇、村）1.2土地面积：____亩1.3土地用途：____（如：农业种植、林业、渔业等）1.4土地质量等级：____1.5土地流转期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、流转土地的使用权2.1甲方保证所转让的土地使用权合法、有效，并保证乙方在流转期限内享有独立的使用权。2.2乙方在流转期限内，有权按照合同约定的用途使用土地，并有权自主决定种植作物种类和经营方式。2.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得闲置、荒芜土地，不得改变土地用途。三、流转费用及支付方式3.1流转费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式：乙方在合同签订后____日内，一次性将流转费用支付给甲方。四、双方的权利和义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定收取流转费用；（2）对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用土地；（3）在合同约定的流转期限内，未经乙方同意，甲方不得收回土地使用权。4.2甲方义务：（1）保证所转让的土地使用权合法、有效；（2）协助乙方办理土地流转手续；（3）为乙方提供必要的农业生产条件。4.3乙方权利：（1）按照合同约定使用土地；（2）按照合同约定自主决定种植作物种类和经营方式；（3）在流转期限内，享有独立的使用权。4.4乙方义务：（1）按照合同约定的用途使用土地，不得闲置、荒芜土地，不得改变土地用途；（2）合理利用土地资源，保护生态环境；（3）按照合同约定的支付方式支付流转费用。五、合同的变更、解除和终止5.1合同的变更：甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。5.2合同的解除：甲乙双方协商一致，可以解除合同。在合同履行过程中，如发生以下情况之一，甲乙双方可以解除合同：（1）乙方未按照合同约定的用途使用土地，经甲方督促仍不改正的；（2）乙方未按照合同约定的支付方式支付流转费用，经甲方催告仍不支付的；（3）乙方在流转期间，违反法律法规，造成土地资源浪费或者生态环境破坏的。5.3合同的终止：合同期限届满，合同自动终止。合同终止后，乙方应按照合同约定的方式将土地恢复原状，并办理土地流转手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方违反合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。6.3乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。七、争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____村村民委员会法定代表人（签字）：