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文档简介
2025年住宅交易附加合同示例甲方（卖方）：____乙方（买方）：____一、合同主体1.甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权证编号为____，房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，土地使用年限为____年。2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备购房资格。二、交易房屋基本情况1.交易房屋为____室____厅____卫，房屋性质为____，房屋用途为____。2.交易房屋现状：房屋内部设施、装修状况及附属设施详见附件一。三、交易价格及支付方式1.交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式为：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。四、交付及过户手续1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.乙方应按照约定时间支付过户费用，包括契税、印花税、手续费等。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照合同约定收取房屋交易款。（2）按照约定时间交付房屋。（3）协助乙方办理房屋过户手续。2.甲方义务：（1）保证交易房屋权属清晰，无纠纷。（2）保证房屋交易过程中不存在任何隐瞒、欺诈行为。3.乙方权利：（1）按照合同约定支付房屋交易款。（2）按照约定时间接收房屋。（3）要求甲方协助办理房屋过户手续。4.乙方义务：（1）按照约定时间支付房屋交易款。（2）遵守物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。六、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易款的____%。2.乙方如未按约定时间支付房屋交易款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易款的____%。3.双方因第三方原因导致合同无法履行，应相互协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月___
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