仓库租赁合同格式

仓库租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________第一条仓库租赁1.1甲方出租给乙方的仓库位于：_________________，仓库面积：____平方米。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租金：每月人民币____元（大写：____________________元整），每____个月支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。1.4租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金调整，双方应按照市场行情合理调整租金。第二条仓库使用2.1乙方在租赁期限内，有权按照约定的用途使用仓库，并应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.2乙方在使用仓库过程中，应爱护仓库设施，合理使用，不得私自拆卸、改造或损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。2.3乙方在租赁期限内，不得将仓库转租、分租或以其他形式提供给第三方使用。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方一次性支付人民币____元（大写：____________________元整）作为保证金。3.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担相应赔偿责任后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第四条维修责任4.1甲方负责租赁期间仓库主体结构的维修保养，确保仓库的正常使用。4.2乙方负责租赁期间仓库内部设施的维修保养，确保设施的正常使用。第五条保险责任5.1双方应按照各自的职责，对仓库及存储物品进行保险，保险费用由各自承担。5.2双方应遵守保险条款，保险事故发生后，按照约定承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条合同解除7.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。7.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，以便于日后管理和查询。2.主体资格：甲方和乙方需提供合法有效的营业执照和法定代表人身份证明，确保合同主体的合法性。3.租赁物描述：明确仓库的具体位置、面积等详细信息，避免日后纠纷。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及支付方式，确保双方权益。5.租赁期限：明确租赁起始和结束日期，以及续租条款。6.保证金：约定保证金的数额、退还条件及方式。7.维修责任：划分甲乙双方在维修保养方面的责任，明确责任归属。8.保险责任：明确双方在保险方面的责任，确保仓库及物品安全。9.违约责任：约定违约金的具体计算方式，以及违约的赔偿标准。10.合同解除：明确合同解除的条件和程序，以及相应的赔偿事宜。11.争议解决：确定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法及法律名词解释：1.协商：双方在自愿、平等的基础上，通过友好沟通达成一致意见，解决合同履行中的问题。法律名词解释：协商是指合同当事人之间通过对话、谈判等方式，就合同争议进行沟通，寻求达成一致意见的过程。2.调解：在第三方的协助下，双方达成和解协议。法律名词解释：调解是指合同当事人之外的第三方，如调解委员会，协助双方解决争议，达成和解协议的过程。3.仲裁：双方约定将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出裁决。法律名词解释：仲裁是指当事人根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构，由仲裁庭根据事实和法律作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。法律名词解释：诉讼是指当事人向人民法院提起诉讼请求，通过司法程序，由法院对争议进行审理并作出判决。5.违约金：一方违反合同约定，按照合同约定的金额向另一方支付的赔偿金。法律名词解释：违约金是指合同一方当事人因违反合同义务，按照合同约定或者法律规定，向另一方当事人支付的赔偿金。6.赔偿损失：因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应向另一方支付的赔偿。法律名词解释：赔偿损失是指因合同一方违约，造成另一方经济损失，违约方应按照合同约定或法律规定，向另一方支付的赔偿。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：乙方计划在仓库内进行特殊物品的存储，如易腐食品、危险品等。补充条款：双方应协商确定特殊物品的存储条件和安全措施。乙方需提供特殊物品的相关资质证明，并确保遵守国家关于特殊物品存储的所有法律法规。甲方应提供相应的存储设施和安全保障。2.特殊场合：乙方计划在租赁期结束后将仓库作为展示厅使用。补充条款：租赁期满后，乙方希望转用仓库作为展示厅，需提前三个月通知甲方，并双方协商一致后，方可进行改造和使用。改造费用由乙方承担，且改造后的用途不得违反仓库所在地的规划要求。3.特殊场合：乙方计划举办一些临时性的活动，如促销、培训等。补充条款：乙方在仓库内举办活动，应提前一个月向甲方提交活动方案和安全管理措施，取得甲方书面同意后方可进行。活动期间，乙方应确保活动安全，不对仓库结构和设施造成损害。合同