企业厂房改建工程合同书

企业厂房改建工程合同书合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________第一条工程内容（1）拆除原有建筑物的部分结构；（2）新建或改建厂房的墙体、屋顶、地面等；（3）安装新的门窗、电气、给排水等设施；（4）其他甲方要求的相关工程。第二条工程期限2.1本工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。如因特殊情况需延长或缩短工期，双方应协商一致并书面确认。第三条工程价款3.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应根据甲方提供的工程图纸、工程量清单及双方确认的工程预算书进行施工。如工程预算书未包括的费用，乙方应在施工前书面通知甲方，双方协商确定后予以追加。3.3甲方应在工程开工前支付乙方合同价款的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的40%；工程峻工验收合格后，甲方支付合同价款的20%；剩余10%作为质量保证金，自工程交付使用之日起满一年无质量问题后支付。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规定，并按照甲方的要求进行施工。（1）乙方在工程峻工后应向甲方提交工程验收报告；（2）甲方应在收到验收报告后七个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签订工程验收合格证书。第五条安全生产及环保5.1乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产和环保的法律法规，确保施工现场的安全生产和环保措施符合要求。5.2乙方应定期对施工现场进行安全生产检查，对发现的安全隐患及时予以整改。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体的明确性。2.工程内容描述：合同中应具体描述厂房改建工程的内容，包括但不限于拆除、新建、改建的具体部位和安装的设施。3.工程期限：合同中应明确工程的开工和竣工日期，并对工期变更的情况进行约定。4.工程价款及支付方式：合同中应详细记录工程的总价款、支付方式、支付时间和质量保证金的支付条件。5.工程质量及验收：合同中应约定工程质量标准、验收程序和验收合格证书的签订。6.安全生产及环保：合同中应明确乙方在施工过程中的安全生产和环保责任。7.违约责任：合同中应约定双方违约时的责任和赔偿方式。8.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式寻求解决办法。2.法律途径：如协商不成，任何一方均可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：参与合同关系的各方，本合同中的甲方和乙方。2.预付款：甲方在工程开工前支付给乙方的部分工程价款。3.质量保证金：为确保工程质量的后续维护，甲方预留的一部分工程价款。4.违约责任：合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定，应承担的法律责任。5.争议解决：合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。6.合同生效：合同自双方签字盖章之日起开始产生法律效力。7.合同有效期：合同自生效之日起至约定的终止日期或事件发生为止，合同对双方具有约束力的时间期限。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果改建工程涉及高新技术产业的厂房升级，需要确保工程满足特定技术标准和环保要求。补充条款：甲方应提供高新技术产业的相关技术标准和环保要求文件，乙方应确保工程符合这些标准和要求。若因乙方施工不符合标准导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.应用场合：如果厂房改建过程中需要临时停工，可能会影响甲方的正常生产经营。补充条款：乙方在施工计划中应考虑甲方的生产经营需求，尽量安排在甲方非生产高峰期进行施工。如因特殊情况必须临时停工，乙方应至少提前一周通知甲方，并协商确定停工期间的生产调整方案。3.应用场合：如果改建工程涉及历史文化建筑，需要保护原有建筑风貌。补充条款：乙方在施工前应与甲方共同制定保护历史文化建筑的具体方案，并在施工过程中严格遵守，确保不破坏原有建筑的历史文化价值。合同所需附件列表：1.附件一：厂房改建工程图纸及设计说明书2.附件二：工程量清单和预算书3.附件三：甲方提供的技术标准和环保要求文件4.附件四：乙方施工组织设计和施工方案5.附件五：安全生产和环保措施计划6.附件六：工程质量保证书7.附件七：双方协商确定的停工期间生产调整方案8.附件八：历史文化建筑保护方案嘿，咱们来看看这个改建工程合同需要注意的一些特殊场合。比如说，如果咱们要建的厂房是给高科技企业用的，那咱们就得保证工程能符合他们那些特别的技术和环保标准，合同里得加一条，说明乙方得按照这些标准来施工，不然出了问题，乙方得负责。再比如，如果施工的时候得停工，可能会影响到你们的正常生产，那咱们合同里也得写清楚，乙方得提前通知，咱们一起想想停工期间的应对方案。另外，如果这个厂房有历史文化价值，咱们在改建的