房屋租赁合同简易转让协议

房屋租赁合同简易转让协议合同编号：__________第一条转让方和受让方1.1转让方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2受让方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条转让房屋的基本情况2.2租赁房屋的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租赁房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。第三条转让条件3.1转让方同意将租赁房屋的租赁权转让给受让方，受让方同意接受该租赁权的转让。（1）租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷；（2）租赁房屋不存在任何质量问题，包括但不限于房屋结构、设施设备等；（3）租赁房屋的租赁合同合法有效，且租赁期限未届满。（1）租赁房屋的房屋所有权证复印件；（2）租赁合同的复印件；（3）出租方同意转让租赁权的书面同意书。第四条转让手续4.1本协议签订后，转让方应按照出租方的要求，办理租赁权的转让手续，包括但不限于签署相关文件、办理过户手续等。4.2转让方应保证在办理租赁权转让手续过程中，提供真实、准确、完整的资料和信息。4.3转让方应在办理完毕租赁权转让手续后_______个工作日内，将相关手续的复印件提交给受让方。第五条转让费用5.1转让方同意放弃租赁房屋剩余租赁期限内的租金收入，作为转让租赁权的对价。5.2受让方应在办理完毕租赁权转让手续后_______个工作日内，向转让方支付剩余租赁期限内的租金。第六条违约责任6.1若转让方违反本协议的约定，导致受让方无法正常行使租赁权，转让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。6.2若受让方违反本协议的约定，转让方有权要求受让方承担违约责任，并有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若本协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，转让方和受让方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日受让方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.核实信息：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、房屋权属证明、租赁合同等相关文件的真实性、有效性和合法性。2.明确条款：合同中的条款应具体明确，包括但不限于房屋的地址、面积、租金、租赁期限、转让条件、转让费用等。3.转让手续：转让方应按照合同约定，及时办理租赁权的转让手续，并确保提供的手续和资料齐全、准确。4.支付方式：双方应明确支付租金的方式和时间，以及逾期支付的违约责任。5.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时，双方能够及时有效地解决。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成时，任何一方均可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让方：指拥有租赁权的当事人，在本合同中为出租方。2.受让方：指接受租赁权转让的当事人，在本合同中为承租方。3.租赁权：指出租方在租赁合同项下对租赁房屋享有的使用、收益等权利。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事法律责任。5.争议解决：指在合同执行过程中，当事人之间因合同履行产生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。6.合同生效：指合同在符合法定条件和程序后，对当事人产生法律约束力的时间点。7.法律效力：指合同在符合法律规定的情况下，对当事人产生的法律约束力和执行力。8.民事诉讼：指当事人因民事权益纠纷，依法向人民法院提起诉讼，由人民法院审理并作出判决的法律程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.家庭紧急情况：比如家中有人生病需要长期照顾，原租户需要搬回家中。补充条款：如果因为家庭紧急情况需要提前解除合同，转让方应在提前_______天书面通知受让方和出租方，并在通知后_______天内完成所有必要的转让手续，以减少对受让方的困扰。2.工作变动：比如转让方或受让方因为工作原因需要调动到其他城市。补充条款：若因工作调动导致任何一方无法继续履行合同，该方应至少提前_______个月通知对方和出租方，并协助对方寻找新的租户或受让方，以减少双方的损失。3.房屋维护与修缮：如果房屋出现需要紧急维修的情况。补充条款：若租赁房屋出现紧急维修需求，受让方应及时通知转让方和出租方，三方应协商确定维修事宜和费用分摊，确保居住安全和舒适。合同所需的附件列表：1.租赁房屋的房屋所有权证复印件：证明房屋的权属情况。2.租赁合同复印件：确认租赁合同的原有条款。3.出租方同意转让租赁权的书面同意书：出租方的正式同意，保障受让方的权益。4.