仓储租赁合同示例

仓储租赁合同示例合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________鉴于甲方为仓储设施的所有权人，愿意将该仓储设施出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意承租甲方所拥有的仓储设施。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条仓储设施1.1仓储设施位于_______（具体地址），包括但不限于仓库、装卸平台、办公区域等相关设施。1.2仓储设施的总面积为_______平方米，具体用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2如乙方需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁仓储设施的总租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3乙方应在每次支付租金的到期日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁设施及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.2甲方应在租赁期内负责租赁设施的维修、保养，确保设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守甲方制定的仓储管理制度。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用租赁设施，进行仓储及相关业务。6.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁设施，爱护设施，确保设施的安全和完整。6.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁设施及附属设施交还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理。2.主体信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息，确保合同主体的合法性。3.仓储设施描述：详细描述仓储设施的位置、面积、用途等，以避免日后因描述不清产生的争议。4.租赁期限：明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期及支付方式，确保双方对租金支付有明确理解。6.保证金：明确保证金的数额、退还条件及扣除方式。7.权利义务：清晰界定甲乙双方的权利和义务，以避免合同执行中的纠纷。8.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。10.合同生效：确认合同生效的条件和时间。解决办法：1.合同纠纷：若发生合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式（如诉讼）进行。2.违约处理：若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.合同解除：若因不可抗力或其他法律规定的事由导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。关键词语的法律名词解释：出租方：合同中提供租赁物的当事人，即甲方。承租方：合同中使用租赁物的当事人，即乙方。租赁期限：双方约定的租赁物的使用时间范围。租金：乙方为使用甲方租赁物而支付的对价。保证金：为确保乙方履行合同义务，预先支付的款项。违约责任：合同当事人违反合同义务时应承担的法律后果。争议解决：合同双方在发生纠纷时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。合同生效：指合同在满足一定条件后产生法律效力的状态。咱们来聊聊这个仓储租赁合同用在哪些特殊的场合可能会需要额外注意的地方，还有对应的补充条款哈。1.特殊场合：大型活动临时仓储比如说，你办一个大型的展览或者节日庆典，需要临时租用一个仓库来存放展品或者活动物资。补充条款：乙方在租赁期间，如需临时搭建临时设施或进行特殊布置，必须提前向甲方提出书面申请，并在甲方同意的前提下进行，同时确保不影响仓储设施的安全和使用。2.特殊场合：冷链物流如果你是个冷链物流公司，需要租赁的仓库是专门用来存放冷冻食品或者药品的。补充条款：甲方应确保仓库的冷藏设施正常运行，并定期进行维护检查。乙方在使用过程中如发现设施故障，应及时通知甲方，甲方应在24小时内修复，以免影响货物质量。3.特殊场合：艺术品仓储如果你是个艺术品收藏家或画廊，需要仓库来存放贵重的艺术品。补充条款：甲方应保证仓库具备适宜的温度和湿度控制，以及必要的安全防护措施，如安装防盗报警系统、摄像头等。乙方有权定期检查艺术品的保存状况。4.特殊场合：危险品仓储如果你是从事危险品存储的公司，需要租赁的仓库必须符合特定的安全标准。补充条款：乙方应在租赁期间遵守国家关于危险品存储的所有法律法规，并采取一切必要的安全措施。甲方有权对乙方存储的