期房买卖定金合同范本

期房买卖定金合同范本

甲方（卖方）：___________________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

乙方（买方）：___________________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

鉴于甲方是位于_________________________（以下简称“该房产”）的期房的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方支付定金以预定购买该房产事宜达成如下协议：

第一条定金支付

1.1乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）______________________元（￥______________________元），作为预定购买该房产的定金。

1.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将上述定金支付至甲方指定的银行账户。

1.3甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：___________________________________

户名：___________________________________

账号：___________________________________

第二条定金的性质和效力

2.1本合同项下的定金具有以下性质：

2.1.1定金是乙方预定购买该房产的保证；

2.1.2定金是乙方履行本合同的保证；

2.1.3定金在乙方违约时，甲方有权不予退还；

2.1.4定金在甲方违约时，乙方有权要求双倍返还。

2.2定金支付后，甲方不得将该房产另行出售给第三方，否则视为甲方违约。

第三条房产信息

3.1该房产的具体信息如下：

3.1.1坐落位置：_________________________；

3.1.2建筑面积：_________________________平方米；

3.1.3户型：__________________________；

3.1.4建筑结构：_________________________；

3.1.5用途：__________________________；

3.1.6预计交房时间：_____________________。

3.2甲方保证所提供房产信息的真实性、准确性和完整性，如因甲方提供信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条房产交付

4.1甲方应按照本合同第三条约定的时间，将该房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应提供该房产的钥匙、产权证书等相关文件，并确保该房产符合交付条件。

4.3如因甲方原因导致延迟交付，甲方应按照每日千分之一的比例向乙方支付违约金。

第五条产权过户

5.1甲方应在交付房产后______个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

5.3如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

第六条付款方式

6.1乙方应在产权过户手续办理完毕后______个工作日内，将剩余房款支付给甲方。

6.2剩余房款的支付方式为：_______________________。

6.3如乙方逾期支付剩余房款，应按照每日千分之一的比例向甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权不予退还定金。

7.3除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，均应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2如因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

8.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同义务，但受影响的一方应提供合理的延期履行证明。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

10.2如因国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/