办公用租房合同范本

办公用租房合同范本

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物的基本情况

1.甲方同意将位于[具体地址]的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为[具体面积]平方米，具体布局及设施情况见附件一。

3.租赁物的用途为办公，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体年数]年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前时间]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为[具体金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付给甲方。

2.租金支付方式为[支付方式]，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[具体金额]元。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

3.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在[具体时间]内将押金无息退还给乙方。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于[具体日期]前将租赁物交付给乙方使用。

2.交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署交接清单。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在[具体日期]前返还给甲方。

六、租赁物的维护与修缮

1.甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

2.乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

3.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的装修与改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

2.装修或改造不得破坏租赁物的结构安全，不得影响其他租户的正常使用。

3.装修或改造完成后，乙方应通知甲方验收。

八、租赁物的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或违反社会公德的行为。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护租赁物的整洁和秩序。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

九、合同的变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.乙方逾期支付租金超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金[具体金额]元。

2.乙方逾期支付租金，应按逾期金额的[具体比例]%向甲方支付滞纳金。

3.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]元，并可解除合同。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。

2.协商不成，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方名称]

乙方（盖章）：[乙方名称]

签订日期：[具体日期]

以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。在签订合同前，建议双方仔细