农村平房买卖协议合同范本

农村平房买卖协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的平房一座，座落于__________（以下简称“标的物所在地”），建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，乙方有意购买上述标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物名称：平房一座

1.2标的物所在地：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4土地使用权面积：__________平方米

1.5土地使用年限：__________年

二、标的物转让

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，甲方同意将标的物转让给乙方。

2.2乙方购买标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将上述款项支付给甲方。

三、标的物交付

3.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付标的物时，乙方应验收标的物的现状，并签署验收单。

四、税费承担

4.1双方约定，标的物转让过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2甲方应确保标的物在转让过程中，所涉及的税费已全部缴纳完毕。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付相当于标的物转让价格_________%的违约金。

5.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付相当于标的物转让价格_________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物产权证明

2.土地使用权证明

3.付款凭证

4.其他与本协议有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的平房一座，座落于__________（以下简称“标的物所在地”），建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，乙方有意购买上述标的物，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物名称：平房一座

1.2标的物所在地：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4土地使用权面积：__________平方米

1.5土地使用年限：__________年

二、标的物转让

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，甲方同意将标的物转让给乙方。

2.2乙方购买标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将上述款项支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、标的物交付

3.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付标的物时，乙方应验收标的物的现状，并签署验收单。

四、税费承担

4.1双方约定，标的物转让过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2甲方应确保标的物在转让过程中，所涉及的税费已全部缴纳完毕。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付标的物转让款项。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供相关资料证明其具备购买标的物的条件。

5.4甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定使用标的物。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定的时间、方式支付标的物转让款项。

6.2乙方应保证其提供的购买标的物的资料真实、有效。

6.3乙方应在标的物交付后，按照约定使用标的物。

6.4乙方若违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保方，应按照约定提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

7.2丙方有权要求乙方在约定的期限内履行付款义务。

7.3丙方有权要求甲方在标的物交付后，按照约定提供标的物的相关资料。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付相当于标的物转让价格_________%的违约金。

8.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

本协议的签订，旨在保障甲方的权益，确保标的物的转让顺利进行。丙方作为担保方，其介入旨在为乙方的付款提供保障，减少甲方的风险。通过本协议的签订，甲方的主导地位得到体现，其权益得到充分保障。同时，乙方和丙方的责任和义务得到明确，有助于维护交易的公平性和安全性。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方风险：丙方作为担保方，能够降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.提高交易效率：丙方的介入，有助于加快交易进程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：通过本协议，甲方的主导地位得到体现，其权益得到充分保障。

2.确保交易顺利进行：甲方的主导作用有助于确保标的物的顺利转让，维护交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的平房一座，座落于__________（以下简称“标的物所在地”），建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，乙方有意购买上述标的物，但自身资金有限，丙方作为融资方，同意为乙方的购买行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物名称：平房一座

1.2标的物所在地：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4土地使用权面积：__________平方米

1.5土地使用年限：__________年

二、标的物转让

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，甲方同意将标的物转让给乙方。

2.2乙方购买标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方将在丙方的融资支持下，按约定分期支付标的物转让款项。

三、融资支持

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币__________元整的融资支持。

3.2乙方需按照丙方的融资方案，分期偿还融资款项及利息。

3.3丙方在乙方偿还融资款项期间，对标的物享有抵押权。

四、标的物交付

4.1甲方应在收到乙方支付的首期款项后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2交付标的物时，乙方应验收标的物的现状，并签署验收单。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持。

5.3乙方在支付完标的物全部款项后，获得标的物的完全所有权。

5.4乙方有权在标的物交付后，根据自身需求对标的物进行装修或改造。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证标的物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应按照约定时间交付标的物，确保标的物符合合同约定。

6.3甲方在乙方支付全部款项前，不得擅自处置标的物。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照约定提供融资支持，并监督乙方的资金使用。

7.2丙方有权要求乙方按照约定偿还融资款项及利息。

7.3丙方在乙方违约时，有权要求甲方承担相应的责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付相当于标的物转让价格_________%的违约金。

8.3乙方未按约定偿还融资款项的，应向丙方支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事