出租爷爷房子合同范本

出租爷爷房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），现愿意将该出租房屋出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋的地址：__________

2.出租房屋的面积：__________平方米

3.出租房屋的结构：__________

4.出租房屋的装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，甲方无权扣除押金，除非乙方违反本合同约定，造成甲方经济损失。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护出租房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将出租房屋转租、转借他人使用。

六、房屋维修

1.出租房屋在租赁期间，如因自然原因或人为原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。

2.乙方在发现出租房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以排除。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方未按时收取租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期租金及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），现愿意将该出租房屋出租给乙方使用。为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋的地址：__________

2.出租房屋的面积：__________平方米

3.出租房屋的结构：__________

4.出租房屋的装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，甲方无权扣除押金，除非乙方违反本合同约定，造成甲方经济损失。

五、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付相应租金。

3.丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

六、房屋使用及维护

1.乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护出租房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将出租房屋转租、转借他人使用。

七、房屋维修

1.出租房屋在租赁期间，如因自然原因或人为原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。

2.乙方在发现出租房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以排除。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方未按时收取租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期租金及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）如乙方违反本合同约定，造成甲方经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同的履行提供保障，确保甲方权益不受损害。

2.通过第三方介入，增加合同的严谨性和可操作性，降低合同风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，享有对出租房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低租赁风险。

3.甲方通过设定乙方和丙方的违约责任，维护自身合法权益。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保承诺书复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物业”），现愿意将该租赁物业出租给乙方使用。为提供专业物业管理服务，丙方同意成为乙方租赁物业的物业管理方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.租赁物业的地址：__________

2.租赁物业的面积：__________平方米

3.租赁物业的结构：__________

4.租赁物业的设施情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的物业管理责任

1.丙方负责租赁物业的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全监控、设施维护等。

2.丙方应确保租赁物业的设施设备正常运行，如发生故障，丙方应在接到通知后__________日内进行维修。

五、乙方的租赁权益

1.乙方享有租赁物业的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，如丙方服务不符合标准，乙方有权要求丙方整改。

3.乙方有权对租赁物业进行合理的使用，不得擅自改变物业的结构和用途。

六、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如甲方未按时收取租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期租金及违约金。

七、丙方的违约责任

1.如丙方未履行物业管理责任，乙方有权要求丙方整改，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.如丙方未按约定提供物业管理服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，享有对租赁物业的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，提高租赁满意度。

3.乙方通过设定丙方的物业管理责任，维护自身在租赁物业中的居住质量。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，其主要目的是确保租赁物业的出租收益，而非主导租赁关系。

2.甲方通过丙方的专业物业管理，实现自身权