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文档简介
书店仓库出租合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的书店仓库,乙方有意承租该仓库用于__________,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的书店仓库,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按照本合同约定,于每月__________日前支付甲方租金,租金总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2支付方式:乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金,具体账户信息如下:
银行名称:__________
账户名称:__________
账号:__________
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内,有权使用租赁物,但须遵守以下规定:
(1)乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途;
(2)乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式转让;
(3)乙方应合理使用租赁物,爱护租赁物,确保租赁物的安全、完整。
五、租赁物的维修及保养
5.1在租赁期限内,租赁物的维修及保养责任如下:
(1)租赁物在正常使用过程中发生损坏,由乙方负责维修;
(2)租赁物因不可抗力导致损坏,由甲方负责维修;
(3)租赁物在租赁期限届满前,乙方应保持租赁物的完好状态。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的__________%;
(2)甲方未按照约定提供租赁物的,应承担相应的违约责任。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的__________%;
(2)乙方擅自改变租赁物结构、用途的,应承担相应的违约责任;
(3)乙方未合理使用租赁物,造成租赁物损坏的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.租赁物现场照片
2.租赁物平面图
3.租赁物产权证明
4.银行转账凭证
5.其他相关证明材料
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的书店仓库,乙方有意承租该仓库用于__________,丙方作为第三方担保人,为确保租赁合同的履行,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的书店仓库,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按照本合同约定,于每月__________日前支付甲方租金,租金总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2支付方式:乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金,具体账户信息如下:
银行名称:__________
账户名称:__________
账号:__________
四、丙方责任及权利
4.1丙方作为第三方担保人,承诺在本合同有效期内,对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。
4.2丙方有权监督乙方的经营行为,确保乙方按照合同约定使用租赁物。
4.3丙方有权在乙方违约时,代为支付乙方应向甲方支付的租金及违约金。
4.4丙方有权要求乙方提供相关经营数据,以便对其经营状况进行评估。
五、租赁物的使用
5.1乙方在租赁期限内,有权使用租赁物,但须遵守以下规定:
(1)乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途;
(2)乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式转让;
(3)乙方应合理使用租赁物,爱护租赁物,确保租赁物的安全、完整。
六、租赁物的维修及保养
6.1在租赁期限内,租赁物的维修及保养责任如下:
(1)租赁物在正常使用过程中发生损坏,由乙方负责维修;
(2)租赁物因不可抗力导致损坏,由甲方负责维修;
(3)租赁物在租赁期限届满前,乙方应保持租赁物的完好状态。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的__________%;
(2)甲方未按照约定提供租赁物的,应承担相应的违约责任。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的__________%;
(2)乙方擅自改变租赁物结构、用途的,应承担相应的违约责任;
(3)乙方未合理使用租赁物,造成租赁物损坏的,应承担相应的赔偿责任。
7.3丙方违约责任:
(1)丙方未履行保证责任的,应承担相应的违约责任;
(2)丙方在乙方违约时,未代为支付租金及违约金的,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.租赁物现场照片
2.租赁物平面图
3.租赁物产权证明
4.银行转账凭证
5.其他相关证明材料
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方权益:丙方作为第三方担保人,确保乙方履行支付租金的义务,降低甲方收租风险。
2.规范乙方经营:丙方有权监督乙方经营行为,维护租赁物的安全、完整,保障甲方利益。
甲方为主导的目的和意义:
1.控制租赁物使用:甲方作为出租方,有权对租赁物的使用进行监管,确保租赁物不被擅自改变、转租或转让。
2.保障租金收入:甲方通过设定违约金、丙方担保等方式,确保租金按时支付,保障自身权益。
3.优化资源配置:甲方通过租赁物出租,实现闲置资源的有效利用,提高经济效益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺,乙方有意承租该商铺用于__________,丙方作为第三方担保人,为确保租赁合同的履行,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的商铺,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按照本合同约定,于每月__________日前支付甲方租金,租金总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2支付方式:乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金,具体账户信息如下:
银行名称:__________
账户名称:__________
账号:__________
四、丙方责任及权利
4.1丙方作为第三方担保人,承诺在本合同有效期内,对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。
4.2丙方有权监督乙方的经营行为,确保乙方按照合同约定使用租赁物。
4.3丙方有权要求乙方提供经营数据,以便对其经营状况进行评估。
五、租赁物的使用
5.1乙方在租赁期限内,有权使用租赁物,但须遵守以下规定:
(1)乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途;
(2)乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式转让;
(3)乙方应合理使用租赁物,爱护租赁物,确保租赁物的安全、完整。
六、乙方的权利及利益
6.1乙方有权在租赁期限内,按照商业规划调整商铺的内部布局,但需提前通知甲方并取得甲方同意。
6.2乙方有权在租赁期限届满后,优先购买甲方的该商铺,具体价格和条件由双方另行协商。
6.3乙方有权要求甲方提供必要的维护和服务,包括但不限于水电供应、物业管理等。
七、甲方的义务及责任
7.1甲方应确保租赁物符合乙方经营需求,并在乙方要求下提供必要的设施和服务。
7.2甲方应遵守合同约定,不得随意提高租金,如需调整,应提前三个月通知乙方。
7.3甲方应保证租赁物的安全和稳定,及时修复因不可抗力导致的损坏。
八、违约责任
8.1甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的__________%;
(2)甲方未按照约定提供租赁物的,应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的__________%;
(2)乙方擅自改变租赁物结构、用途的,应承担相应的违约责任;
(3)乙方未合理使用租赁物,造成租赁物损坏的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.租赁物现场照片
2.租赁物平面图
3.租赁物产权证明
4.银行转账凭证
5.其他相关证明材料
乙方为主导的目的和意义:
1.确保租赁权益:乙方通过合同条款,确保在租赁期限内对租赁物的使用权和经营权,维护
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