书店仓库出租合同范本

书店仓库出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的书店仓库，乙方有意承租该仓库用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的书店仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，于每月__________日前支付甲方租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但须遵守以下规定：

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式转让；

（3）乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，确保租赁物的安全、完整。

五、租赁物的维修及保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）租赁物在正常使用过程中发生损坏，由乙方负责维修；

（2）租赁物因不可抗力导致损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物在租赁期限届满前，乙方应保持租赁物的完好状态。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）甲方未按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现场照片

2.租赁物平面图

3.租赁物产权证明

4.银行转账凭证

5.其他相关证明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的书店仓库，乙方有意承租该仓库用于__________，丙方作为第三方担保人，为确保租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的书店仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，于每月__________日前支付甲方租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同有效期内，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.3丙方有权在乙方违约时，代为支付乙方应向甲方支付的租金及违约金。

4.4丙方有权要求乙方提供相关经营数据，以便对其经营状况进行评估。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但须遵守以下规定：

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式转让；

（3）乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，确保租赁物的安全、完整。

六、租赁物的维修及保养

6.1在租赁期限内，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）租赁物在正常使用过程中发生损坏，由乙方负责维修；

（2）租赁物因不可抗力导致损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物在租赁期限届满前，乙方应保持租赁物的完好状态。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）甲方未按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行保证责任的，应承担相应的违约责任；

（2）丙方在乙方违约时，未代为支付租金及违约金的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现场照片

2.租赁物平面图

3.租赁物产权证明

4.银行转账凭证

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保人，确保乙方履行支付租金的义务，降低甲方收租风险。

2.规范乙方经营：丙方有权监督乙方经营行为，维护租赁物的安全、完整，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.控制租赁物使用：甲方作为出租方，有权对租赁物的使用进行监管，确保租赁物不被擅自改变、转租或转让。

2.保障租金收入：甲方通过设定违约金、丙方担保等方式，确保租金按时支付，保障自身权益。

3.优化资源配置：甲方通过租赁物出租，实现闲置资源的有效利用，提高经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于__________，丙方作为第三方担保人，为确保租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，于每月__________日前支付甲方租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同有效期内，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.3丙方有权要求乙方提供经营数据，以便对其经营状况进行评估。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但须遵守以下规定：

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式转让；

（3）乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，确保租赁物的安全、完整。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权在租赁期限内，按照商业规划调整商铺的内部布局，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.2乙方有权在租赁期限届满后，优先购买甲方的该商铺，具体价格和条件由双方另行协商。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的维护和服务，包括但不限于水电供应、物业管理等。

七、甲方的义务及责任

7.1甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并在乙方要求下提供必要的设施和服务。

7.2甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方。

7.3甲方应保证租赁物的安全和稳定，及时修复因不可抗力导致的损坏。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）甲方未按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现场照片

2.租赁物平面图

3.租赁物产权证明

4.银行转账凭证

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租赁权益：乙方通过合同条款，确保在租赁期限内对租赁物的使用权和经营权，维护