冷藏仓储出租合同范本

冷藏仓储出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷藏仓储设施（以下简称“仓储设施”），乙方有意租赁该仓储设施进行货物储存，双方经友好协商，达成如下协议：

一、仓储设施的基本情况

1.1仓储设施位于：________________________

1.2仓储设施面积：________________________平方米

1.3仓储设施用途：货物储存、分拣、包装等

1.4仓储设施设施设备：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/平方米·月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、仓储设施的使用与管理

4.1乙方应按照甲方提供的仓储设施设施设备的使用说明进行操作，确保仓储设施的安全、整洁和正常使用。

4.2乙方不得将仓储设施转租、转借他人使用，不得用于非法活动。

4.3乙方应遵守甲方制定的仓储管理制度，积极配合甲方进行安全管理。

五、维修与保养

5.1仓储设施的维修与保养责任：

（1）甲方负责仓储设施的水、电、暖等基础设施的维修与保养；

（2）乙方负责仓储设施内部设施设备的维修与保养。

5.2乙方在使用过程中对仓储设施造成损坏的，应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供仓储设施，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反仓储管理制度，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓储设施所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓储设施设施设备清单

2.仓储管理制度

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷藏仓储设施（以下简称“仓储设施”），乙方有意租赁该仓储设施进行货物储存，丙方作为乙方在仓储业务中的合作伙伴，三方经友好协商，达成如下协议：

一、仓储设施的基本情况

1.1仓储设施位于：________________________

1.2仓储设施面积：________________________平方米

1.3仓储设施用途：货物储存、分拣、包装等

1.4仓储设施设施设备：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/平方米·月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、仓储设施的使用与管理

4.1乙方应按照甲方提供的仓储设施设施设备的使用说明进行操作，确保仓储设施的安全、整洁和正常使用。

4.2乙方不得将仓储设施转租、转借他人使用，不得用于非法活动。

4.3乙方应遵守甲方制定的仓储管理制度，积极配合甲方进行安全管理。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为乙方在仓储业务中的合作伙伴，负责以下事项：

（1）协助乙方进行货物储存、分拣、包装等业务；

（2）对乙方在仓储过程中的货物进行安全监管；

（3）确保乙方遵守仓储设施的使用规定。

5.2丙方享有以下权利：

（1）根据业务需要，调整仓储设施的使用方式；

（2）在保证仓储设施安全的前提下，对仓储设施进行必要的管理和调整；

（3）对乙方违反仓储设施使用规定的行为进行制止和纠正。

六、维修与保养

6.1仓储设施的维修与保养责任：

（1）甲方负责仓储设施的水、电、暖等基础设施的维修与保养；

（2）乙方负责仓储设施内部设施设备的维修与保养；

（3）丙方负责协助乙方进行仓储设施内部设施设备的维修与保养。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供仓储设施，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反仓储管理制度，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行协助乙方进行仓储业务的责任，应向甲方支付____%的违约金；

（2）丙方违反仓储设施使用规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将仓储设施用于储存易燃、易爆、有毒、有害等危险品。

8.2乙方不得在仓储设施内进行任何违法活动。

8.3乙方不得擅自改变仓储设施的结构和用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓储设施所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在为乙方提供专业的仓储服务，提高仓储效率，降低运营成本，同时确保仓储设施的安全和稳定运行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保仓储设施的安全、稳定运行，同时通过丙方的专业服务，提升仓储业务的竞争力，实现经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷藏仓储设施（以下简称“仓储设施”），乙方有意租赁该仓储设施进行冷链物流业务，丙方作为乙方在冷链物流业务中的合作伙伴，三方经友好协商，达成如下协议：

一、仓储设施的基本情况

1.1仓储设施位于：________________________

1.2仓储设施面积：________________________平方米

1.3仓储设施用途：冷链物流货物储存、分拣、包装等

1.4仓储设施设施设备：冷藏库、冷冻库、冷链运输车辆等

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/平方米·月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、仓储设施的使用与管理

4.1乙方应按照甲方提供的仓储设施设施设备的使用说明进行操作，确保仓储设施的安全、整洁和正常使用。

4.2乙方有权根据业务需求调整仓储设施的使用方式和布局。

4.3乙方应遵守甲方制定的仓储管理制度，积极配合甲方进行安全管理。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为乙方在冷链物流业务中的合作伙伴，负责以下事项：

（1）提供冷链运输服务，确保货物在运输过程中的温度控制；

（2）协助乙方进行货物储存、分拣、包装等业务；

（3）对乙方在仓储过程中的货物进行安全监管。

5.2丙方享有以下权利：

（1）根据业务需要，调整运输计划和仓储设施的使用；

（2）在保证服务质量的前提下，对运输和仓储流程进行必要的管理和优化；

（3）对乙方违反冷链物流规定的行为进行制止和纠正。

六、维修与保养

6.1仓储设施的维修与保养责任：

（1）甲方负责仓储设施的水、电、暖等基础设施的维修与保养；

（2）乙方负责仓储设施内部设施设备的维修与保养；

（3）丙方负责协助乙方进行仓储设施内部设施设备的维修与保养。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合要求的仓储设施，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反仓储管理制度，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行冷链运输服务的责任，应向乙方支付____%的违约金；

（2）丙方违反冷链物流规定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

八、乙方的权利条款

8.1乙方有权要求甲方在租赁期限内对仓储设施进行必要的升级改造，以满足乙方业务发展需求。

8.2乙方有权要求丙方提供优质高效的冷链运输服务，确保货物安全。

8.3乙方有权对仓储设施的使用情况进行监督，并提出改进建议。

九、甲方的限制条款

9.1甲方不得在租赁期限内擅自改变仓储设施的结构和用途。

9.2甲方不得利用乙方信息从事与租赁业务无关的活动。

9.3甲方不得限制乙方的正常业务经营。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓储设施所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。