出售旧房拆除合同范本

出售旧房拆除合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方承诺该房屋为甲方合法所有，并拥有完全的处分权。

1.2该房屋位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.3该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全，乙方有权依法取得该房屋的所有权。

第二条出售及购买条件

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.2双方约定，甲方应于本合同签订之日起____________________内，将上述房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________内，向甲方支付房屋购买款____________________元。

2.4双方约定，甲方应于本合同签订之日起____________________内，将上述房屋交付给乙方。

第三条拆除事宜

3.1乙方同意在购买上述房屋后，对该房屋进行拆除。

3.2乙方承诺在拆除过程中，遵守国家相关法律法规，确保拆除安全。

3.3甲方应于本合同签订之日起____________________内，将上述房屋的拆除工作委托给乙方。

3.4乙方应于本合同签订之日起____________________内，完成上述房屋的拆除工作。

第四条付款方式

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________内，向甲方支付房屋购买款____________________元。

4.2甲方应于本合同签订之日起____________________内，向乙方开具收款凭证。

4.3乙方支付房屋购买款后，甲方应于本合同签订之日起____________________内，将上述房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付房屋的，应向乙方支付违约金____________________元。

5.2乙方未按本合同约定的时间、方式支付房屋购买款的，应向甲方支付违约金____________________元。

5.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.拆除工程预算书

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（拆除工程承包人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确三方权利义务，保障甲方权益，确保拆除工程顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方承诺该房屋为甲方合法所有，并拥有完全的处分权。

1.2该房屋位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.3该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全，乙方有权依法取得该房屋的所有权。

第二条出售及购买条件

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.2双方约定，甲方应于本合同签订之日起____________________内，将上述房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________内，向甲方支付房屋购买款____________________元。

2.4双方约定，甲方应于本合同签订之日起____________________内，将上述房屋交付给乙方。

第三条拆除事宜

3.1乙方同意在购买上述房屋后，对该房屋进行拆除。

3.2乙方承诺在拆除过程中，遵守国家相关法律法规，确保拆除安全。

3.3甲方应于本合同签订之日起____________________内，将上述房屋的拆除工作委托给丙方。

3.4丙方应于本合同签订之日起____________________内，完成上述房屋的拆除工作。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方承诺按照国家相关法律法规及拆除工程预算书，负责上述房屋的拆除工作。

4.2丙方有权在拆除过程中，对拆除工程进度、质量进行监督。

4.3丙方有权根据实际情况调整拆除工程预算，但需提前通知甲方和乙方，并经双方同意。

4.4丙方在拆除过程中，若因自身原因造成安全事故，应承担全部责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权在合同签订前，对丙方的资质、业绩进行审查。

5.2甲方有权在拆除过程中，对丙方的拆除工作进行监督，确保拆除质量符合要求。

5.3甲方有权要求丙方在拆除过程中，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。

5.4甲方有权要求丙方在拆除工程完成后，对拆除现场进行清理，恢复原状。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定的时间、方式支付房屋购买款的，应向甲方支付违约金____________________元。

6.2乙方在拆除过程中，若因自身原因造成安全事故，应承担全部责任。

6.3乙方在拆除过程中，不得擅自改变拆除方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

第七条争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效后，未经三方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保证拆除工程的质量和安全，降低甲方在拆除过程中的风险。

2.明确各方责任，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保拆除工程顺利进行，降低甲方在拆除过程中的成本和风险。

2.保障甲方在拆除过程中的权益，避免因拆除工程导致的经济损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（拆除工程监理人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），并计划对房屋进行拆除重建，甲方愿意出售该房屋。为保障乙方在拆除重建过程中的权益，确保工程质量和安全，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方承诺该房屋为甲方合法所有，并拥有完全的处分权。

1.2该房屋位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.3该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全，乙方有权依法取得该房屋的所有权。

第二条乙方购买及拆除条件

2.1乙方同意购买上述房屋，并计划对该房屋进行拆除重建。

2.2双方约定，甲方应于本合同签订之日起____________________内，将上述房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________内，向甲方支付房屋购买款____________________元。

2.4双方约定，甲方应于本合同签订之日起____________________内，将上述房屋交付给乙方。

第三条拆除工程监理

3.1乙方委托丙方作为拆除工程监理人，对拆除工程进行全程监理。

3.2丙方应于本合同签订之日起____________________内，完成监理人员的配置和监理方案的制定。

3.3丙方有权对拆除工程的质量、进度、安全进行监督，并提出整改意见。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方承诺按照国家相关法律法规及拆除工程监理规范，对拆除工程进行监理。

4.2丙方有权对拆除工程中的设计变更、施工方案等进行审核。

4.3丙方有权要求施工方提供相关证明材料，以确保工程质量和安全。

4.4丙方有权在监理过程中，对施工方进行必要的指导和监督。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的合法性和有效性。

5.2乙方有权要求甲方在拆除过程中，提供必要的配合，包括但不限于提供施工图纸、现场通道等。

5.3乙方有权要求丙方对拆除工程进行公正、客观的监理，并保护乙方的合法权益。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付房屋的，应向乙方支付违约金____________________元。

6.2甲方未按约定提供相关证明材料或配合施工的，应向乙方支付违约金____________________元。

6.3甲方不得擅自改变拆除工程的设计方案或施工方案，如需变更，应经乙方和丙方同意。

第七条争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效后，未经三方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽