出租门店合同范本

出租门店合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租门店合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门店，乙方有意租赁该门店进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的门店位于________________________，房屋面积为________________________，租赁期限为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整。租金支付方式如下：

（1）租金于每月________________________日前支付；

（2）租金支付方式为现金或银行转账。

四、租赁费用

4.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）物业管理费：人民币________________________元/月；

（2）水、电、气等公共事业费用；

（3）其他应由乙方承担的费用。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁该门店后，应按照甲方要求合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法经营活动。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物的内部装修、设备设施的维修和保养。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________________倍；

（2）如甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的________________________倍。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________________________倍；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.门店租赁合同复印件。

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租门店合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门店，乙方有意租赁该门店进行经营，为保障甲方的合法权益，引入第三方作为监管方，共同制定本合同，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的门店位于________________________，房屋面积为________________________，租赁期限为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整。租金支付方式如下：

（1）租金于每月________________________日前支付；

（2）租金支付方式为现金或银行转账。

四、租赁费用

4.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）物业管理费：人民币________________________元/月；

（2）水、电、气等公共事业费用；

（3）其他应由乙方承担的费用。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁该门店后，应按照甲方要求合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法经营活动。

六、第三方责任

6.1第三方作为监管方，负责对乙方租赁门店的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方合法权益。

6.2第三方有权对乙方进行以下监管措施：

（1）定期检查门店经营状况；

（2）要求乙方提供相关经营数据；

（3）对乙方违约行为进行纠正。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方享有以下权益与权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方保持租赁物的良好状态；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）甲方有权要求乙方按照约定进行装修、改造，但需提前通知甲方；

（5）甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁物。

7.2甲方在租赁期间，有权对乙方进行以下权利行使：

（1）甲方有权要求乙方提供财务报表，以核实乙方经营状况；

（2）甲方有权要求乙方对租赁物进行定期保养；

（3）甲方有权对乙方进行经营管理指导。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在租赁期间，如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行违法经营活动；

（3）未按照约定进行装修、改造；

（4）未按时提供经营数据；

（5）损害甲方合法权益。

8.2乙方在租赁期间，以下行为受到限制：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让；

（2）乙方不得擅自改变租赁物内部装修；

（3）乙方不得损害租赁物设施设备。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（监管方）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，介入租赁关系，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方遵守合同约定，维护租赁关系的稳定。通过第三方监督，可以有效避免乙方违约行为，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于维护自身权益。通过明确甲方的权益与权利，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地控制租赁物的使用和管理，确保租赁期间的稳定收益。同时，甲方的主导地位也有助于推动租赁合同的顺利履行，实现租赁双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋居住，为保障乙方的居住权益，引入第三方作为担保方，共同制定本合同，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于________________________，房屋面积为________________________，租赁期限为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整。租金支付方式如下：

（1）租金于每月________________________日前支付；

（2）租金支付方式为现金或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币________________________元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方租赁该房屋后，应按照甲方要求合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法经营活动。

六、第三方责任

6.1第三方作为担保方，负责对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

6.2第三方有权对乙方进行以下担保措施：

（1）核实乙方的身份和信用状况；

（2）监督乙方按时支付租金；

（3）在乙方违约时，根据合同约定承担相应的担保责任。

七、乙方的权益与权利

7.1乙方享有以下权益与权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋；

（2）乙方有权在租赁期间合理使用房屋，享受居住权益；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时，请求甲方按照约定退还押金；

（4）乙方有权在房屋存在安全隐患时，要求甲方及时修复；

（5）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.2甲方在租赁期间，如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）未按时交付符合租赁条件的房屋；

（2）未按照约定维修房屋；

（3）擅自提高租金；

（4）侵害乙方的居住权益；

（5）未在租赁期满或合同解除时退还押金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合