一楼带院子出租合同范本

一楼带院子出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的一楼带院子房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的一楼带院子房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方参与本次租赁事务，为保障甲方的权益和实现租赁目的，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋设施：__________。

1.5丙方承诺：在租赁期间，负责对房屋进行维护和管理，确保房屋及附属设施的安全和完好。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.4丙方责任：丙方应监督乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3丙方责任：丙方应监督乙方遵守房屋使用规定，确保房屋及附属设施的安全和完好。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

5.3丙方责任：丙方应监督维修工作，确保维修质量，并在维修费用方面给予甲方合理优惠。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

6.3丙方责任：如丙方未能履行监督责任，导致甲方遭受损失，丙方应承担连带赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入本次租赁事务的意义和目的在于，一方面，丙方作为第三方参与，能够更好地维护甲方的权益，确保房屋及附属设施的安全和完好；另一方面，丙方负责房屋的维护和管理，有助于降低甲方的管理成本，提高租赁效益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有权人，拥有租赁合同的主动权和主导权，通过增加甲方的权利条款和利益条款，能够更好地保障甲方的权益，实现甲方的租赁目的。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于降低甲方的风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的一楼带院子房屋，乙方愿意承租该房屋用于居住，丙方作为第三方参与本次租赁事务，提供相关服务，为保障乙方的居住权益和提升居住体验，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋设施：__________。

1.5丙方责任：丙方应保证房屋及其附属设施符合乙方的居住需求，并在合同签订前提供详细的房屋状况说明。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方权益：丙方应协助乙方与甲方就租金支付进行沟通，确保乙方的租金支付便利。

四、房屋使用及维护

4.1乙方有权合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2丙方责任：丙方应监督房屋及附属设施的正常使用，发现损坏应及时修复，保障乙方的居住舒适度。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

5.3丙方权益：丙方有权要求甲方对房屋进行定期检查，确保房屋质量符合乙方的居住需求。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方权益：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.3丙方责任：丙方未履行监督责任导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，拥有对居住环境的直接体验和需求，通过增加乙方的权利条款和利益条款，能够更好地保障乙方的居住权益，提升居住体验。乙方有权要