代购房屋合同范本

代购房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方因自身需求，拟购买位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方拥有标的房屋的合法产权，愿意将标的房屋出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房屋已取得____________________等相关部门的批准文件。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____________________元整支付至卖方指定的银行账户。

2.3余款人民币____________________元整，买方应在标的房屋交付使用前支付完毕。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在收到标的房屋后____个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格通知书上签字确认。

第四条产权过户及税费承担

4.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.3卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“代购方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方因自身需求，委托代购方代为购买位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方拥有标的房屋的合法产权，同意出售给买方。

3.代购方接受买方的委托，代为与卖方进行房屋买卖事宜。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房屋已取得____________________等相关部门的批准文件。

第二条代购方责任及权益

2.1代购方应按照买方的委托，代表买方与卖方进行房屋买卖事宜。

2.2代购方有权要求卖方提供标的房屋的合法证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3代购方在交易过程中，享有获取合理佣金的权利。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求代购方在交易过程中，对标的房屋的权属、质量等进行严格审查。

3.2甲方有权要求代购方提供标的房屋的详细资料，包括但不限于房屋现状、配套设施等。

3.3甲方有权在代购方提供的服务中，对代购方的服务质量和效率进行监督。

第四条房屋价格及支付方式

4.1标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____________________元整支付至代购方指定的银行账户。

4.3余款人民币____________________元整，甲方应在标的房屋交付使用前支付完毕。

第五条房屋交付及验收

5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给代购方。

5.2代购方应在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。

5.3甲方应在接到验收结果通知之日起____个工作日内，对标的房屋进行实地验收。

第六条产权过户及税费承担

6.1代购方应在交易完成后____个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

6.2产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。

第七条乙方违约及限制条款

7.1卖方未按约定交付房屋的，应向代购方支付逾期交付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

7.2卖方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3卖方在交易过程中，不得以任何形式限制买方的权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供专业的购房服务，确保甲方在购买标的房屋过程中权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的权益条款和利益条款，保障甲方的购房利益，使甲方在购房过程中处于主导地位。

甲方为主导的目的和意义在于，通过代购方的专业服务，降低甲方在购房过程中的风险，提高购房效率，确保甲方在购房过程中权益得到最大化保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制乙方的违约行为，降低甲方在购房过程中的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“代理销售方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.甲方拥有标的房屋的合法产权，并希望通过代理销售方的专业服务进行房屋销售。

3.代理销售方接受甲方的委托，代表甲方进行房屋销售事宜。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房屋已取得____________________等相关部门的批准文件。

第二条代理销售方责任及权益

2.1代理销售方应按照甲方的委托，代表甲方进行标的房屋的销售工作。

2.2代理销售方有权要求甲方提供标的房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3代理销售方在销售过程中，享有获取佣金的权利。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求代理销售方提供标的房屋的详细信息和真实状况。

3.2乙方有权要求代理销售方在销售过程中保持诚信，不得隐瞒或虚假宣传。

3.3乙方有权在交易过程中，对标的房屋进行实地查看和验收。

第四条房屋价格及支付方式

4.1标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____________________元整支付至代理销售方指定的银行账户。

4.3余款人民币____________________元整，乙方应在标的房屋交付使用前支付完毕。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收，并将验收结果通知代理销售方。

5.3代理销售方应在接到验收结果通知之日起____个工作日内，协助乙方进行后续的产权过户手续。

第六条产权过户及税费承担

6.1乙方应在交易完成后____个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

6.2产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由乙方承担。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

7.2甲方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方在交易过程中，不得以任何形式限制乙方的权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.付款凭证；