2025年度手房按揭贷款贷款合同风险评估合同

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2025年度手房按揭贷款贷款合同风险评估合同甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、风险评估内容1.贷款风险评估乙方对甲方提供的贷款申请材料进行审核，评估甲方的信用状况、还款能力、收入水平、负债情况等，以确定贷款的风险等级。乙方应依据国家相关法律法规及自身风险控制标准，对贷款申请进行风险评估。2.房屋价值评估二、贷款条件1.贷款额度根据风险评估结果，乙方确定向甲方提供的贷款额度，具体额度以双方协商一致为准。2.贷款利率贷款利率根据市场情况及风险等级确定，具体利率以双方签订的贷款合同为准。3.贷款期限贷款期限根据甲方还款能力和贷款用途确定，具体期限以双方签订的贷款合同为准。三、还款方式1.还款频率甲方应按照约定的还款频率（如按月、按季等）向乙方偿还贷款本息。2.还款金额每期还款金额由贷款本金、利息及可能的滞纳金组成，具体金额以双方签订的贷款合同为准。四、违约责任1.逾期还款如甲方未按约定时间还款，乙方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权采取法律手段追讨贷款。2.提前还款甲方如需提前还款，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后，甲方应按实际使用天数计算利息，并一次性偿还剩余贷款本金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款申请材料进行审核和评估，如发现材料不符合要求，有权拒绝贷款或要求乙方补充材料。有权根据贷款风险评估结果调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本息。为乙方提供必要的个人信息和财务状况，以便乙方进行风险评估。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式向甲方提供贷款。对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。六、风险评估与审批1.风险评估方式乙方将对甲方的信用状况、还款能力、收入水平、负债情况等进行全面评估。评估结果将作为审批贷款的重要依据。2.贷款审批乙方根据风险评估结果，决定是否批准贷款申请，以及贷款的额度、利率和期限。七、贷款发放与还款1.贷款发放乙方在批准贷款后，按照合同约定的时间和方式向甲方发放贷款。2.还款计划甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前还款，乙方有权按照合同约定收取提前还款罚金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未提供贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方在贷款发放过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本贷款合同有效期自生效之日起至贷款全部偿还完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日