园林物业合同范本

园林物业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××园林绿化有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××物业管理公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的园林物业委托乙方进行管理、维护及提供相关服务事宜，达成如下合同。甲乙双方均认为委托管理事项的顺利进行对于提高物业品质、保障业主利益具有重要意义。本合同旨在明确双方在委托管理过程中的权利与义务，确保物业管理服务的质量，共同维护园林物业的和谐环境。

本合同的签订基于甲乙双方共同遵循中华人民共和国相关法律法规的原则，遵循公平、公正、公开、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。甲方作为物业的所有人或合法使用权人，将物业委托给乙方进行管理、维护及提供相关服务；乙方作为专业的物业管理公司，具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供优质的物业管理服务。

本合同的签订旨在规范甲乙双方在物业委托管理过程中的行为，明确双方的权利与义务，确保物业管理服务的质量和效果。通过双方的共同努力，实现物业价值的最大化，为业主提供安全、舒适、便利的生活和工作环境。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在园林物业委托管理过程中的权利与义务，明确物业管理服务的范围和要求，确保物业的安全、整洁、有序，提高物业的使用价值和经济效益。

具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方对甲方拥有的园林物业进行日常管理和维护；

2.乙方按照甲方的要求，提供园林绿化、设施维护、安全保障等服务；

3.乙方定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查；

4.甲方支付乙方约定的物业管理费用，提供乙方开展管理工作所需的必要协助。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××园林绿化有限公司，物业的所有人或合法使用权人。

2.乙方：指×××物业管理公司，接受甲方委托提供物业管理服务的公司。

3.园林物业：指甲方拥有的园林绿化区域及相关的设施和场地。

4.物业管理费用：指乙方提供物业管理服务所需的费用，包括人工、材料、维修等成本。

5.违约：指合同双方未履行或未完全履行合同约定的义务。

6.不可抗力：指合同双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，保障物业的安全、整洁、有序；

2.甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，要求乙方定期报告物业管理情况；

3.甲方应支付约定的物业管理费用，提供乙方开展管理工作所需的必要协助；

4.甲方应按照合同约定使用物业，不得损害物业设施和他人的合法权益。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用，提供必要协助；

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，包括园林绿化、设施维护、安全保障等；

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查；

4.乙方应确保物业的安全、整洁、有序，提高物业的使用价值和经济效益；

5.乙方应妥善保管甲方的物业资料，不得泄露甲方的商业秘密。

第四条价格与支付条件

1.物业管理费用为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），其中包括园林绿化费、设施维护费、安全保障费等。

2.甲方应按照以下支付方式支付物业管理费用：

a.每季度末月的前10天内，甲方应向乙方支付下一个季度的物业管理费用；

b.如甲方未按时支付，自逾期之日起，应按应付金额的1%按日计收滞纳金。

3.乙方提供服务期间，如因特殊情况导致费用增加，双方可协商调整费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前____个月，双方可协商续签合同。

3.如双方同意提前终止本合同，应提前____天书面通知对方。

4.合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求移交给物业的相关资料、钥匙等。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按时支付物业管理费用的，应按照本合同第四条的规定支付滞纳金；

b.甲方未按照合同约定使用物业，导致物业损失或他人损害的，应承担相应的赔偿责任；

c.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任；

b.乙方未按照合同约定保障物业安全的，导致物业损失或他人损害的，应承担相应的赔偿责任；

c.乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

3.不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除该方的违约责任。

4.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）等。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生及其对履行合同的影响。

4.不可抗力情况持续期间，双方暂停履行合同义务，不承担违约责任。

5.不可抗力情况结束后，双方应立即恢复履行合同义务。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商终止或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.任何一方均可向对方提出书面协商请求，对方应在收到请求后10天内给予回应。

3.如协商未能解决争议，双方同意选择如下争议解决方式：

a.提交仲裁委员会进行仲裁；

b.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.仲裁或诉讼应在合同履行地或被告所在地进行。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在送达对方指定的地址后视为已送达。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同的变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止；

d.依法强制终止的其他情况。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求将物业的相关资料、钥匙等移交给甲方。

5.本合同的任何条款均不可转让给第三方，除非双方书面同意。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有