店铺商业合同范本

店铺商业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括商品销售、商业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括商品销售、商业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其店铺出租给乙方，乙方则负责店铺的日常运营和管理。双方共同致力于实现店铺的长期稳定发展，提高店铺的知名度和盈利能力。在此基础上，双方签订本店铺商业合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的履行和合作关系的稳定。本合同的内容包括店铺的租赁期限、租金支付条件、双方的权利与义务、违约责任等条款，旨在为双方提供一个公平、合理、可操作的合作框架。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在店铺租赁、运营和管理方面的权利与义务，确保店铺的正常运营，提高店铺的知名度和盈利能力。具体内容包括店铺的租赁期限、租金支付条件、双方的权利与义务、违约责任等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.店铺：指位于XX市XX区XX路XX号的商业店铺。

2.租赁期限：指本合同签订之日起至租赁期满之日止的期间。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的店铺租赁费用。

4.违约金：指一方违反本合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方履行合同义务。

（2）甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定使用和维护店铺，确保店铺的正常运营。

（3）甲方应按照约定提供店铺及相关设施，并确保店铺的安全和完好。

（4）甲方应协助乙方办理与店铺运营相关的各项手续，提供必要的经营条件。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用和经营店铺，并有权要求甲方履行合同义务。

（2）乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求使用和维护店铺及相关设施。

（3）乙方应合法经营，遵守相关法律法规，确保店铺的经营活动不损害甲方权益。

（4）乙方应承担店铺经营过程中的各项费用，包括但不限于水、电、员工工资等。

（5）乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需支付甲方违约金。

（6）乙方有权要求甲方在租赁期限内进行店铺的维修和保养。

（7）乙方有权要求甲方提供与店铺运营相关的各项服务和协助。

（8）乙方应按照约定向甲方支付租金，租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月的租金。

（9）乙方应按照甲方的要求使用和维护店铺及相关设施，确保店铺的正常运营。

（10）乙方应合法经营，遵守相关法律法规，确保店铺的经营活动不损害甲方权益。

（11）乙方应承担店铺经营过程中的各项费用，包括但不限于水、电、员工工资等。

（12）乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需支付甲方违约金。

（13）乙方有权要求甲方在租赁期限内进行店铺的维修和保养。

（14）乙方有权要求甲方提供与店铺运营相关的各项服务和协助。

第四条价格与支付条件

1.租金：店铺的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月的租金。

2.支付时间：乙方应在每个租赁期间的起始日支付当月的租金。

3.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式支付租金：

a)通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

b)现金支付至甲方指定的收款人。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为每日租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为____年，自店铺交付给乙方之日起计算。

3.双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。

4.本合同的任何修改、补充或解除，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的租金总额的10%。

2.甲方未按照约定提供店铺及相关设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或更换，并有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金，并有权要求乙方支付违约金。

4.一方未按照约定履行合同义务的，另一方有权要求其在规定时间内履行，并有权要求其支付违约金。

5.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应根据不可抗力的影响，相应延长履行期限或部分或全部免除责任。

6.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的租金总额的10%。

7.甲方未按照约定提供店铺及相关设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或更换，并有权要求甲方支付违约金。

8.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金，并有权要求乙方支付违约金。

9.一方未按照约定履行合同义务的，另一方有权要求其在规定时间内履行，并有权要求其支付违约金。

10.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应根据不可抗力的影响，相应延长履行期限或部分或全部免除责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.责任免除：一方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应根据不可抗力的影响，相应延长履行期限或部分或全部免除责任。

3.不可抗力解除：一旦不可抗力事件消失，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施继续履行本合同。

第八条争议解决

1.双方应本着友好、公平、公正的原则，通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决争议。

3.诉讼时效：任何争议和纠纷的诉讼时效为一年，自当事人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。

4.仲裁：双方也可以选择将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地，适用仲裁机构的仲裁规则。

5.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

6.仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担，由败诉方负担。双方均败诉的，由双方各自承担。

7.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

8.双方同意，本合同项下的争议不应影响双方在其他方面的合作和关系。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知本合同的履行情况、变更或其他事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送，通知发出后第三个工作日视为收到。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不得违反相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方严重违反本合同，对方有权单方面解除合同；

d)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求将店铺恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方应本着平等互利的原则，协商解决。

第十条附则

1.附录