转租官方合同范本

转租官方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的公司，拥有丰富的房源和专业的团队。公司地址位于我国某市中心，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供转租服务的平台，致力于为用户提供便捷、高效的转租服务。公司地址位于某市朝阳区，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx5678，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方拥有某栋大厦的一批办公室，因业务需求，将这些办公室进行出租。乙方作为转租平台，负责将这些办公室介绍给有需求的客户，并协助甲方进行租赁合同的签订和履行。双方基于互惠互利的原则，达成如下合同条款。

本合同旨在明确双方在转租过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为出租方，拥有房源并提供租赁服务；乙方作为承租方，负责寻找租赁客户并协助甲方进行合同签订和履行。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

合同范本如下：

一、定义

1.1本合同中的“甲方”，指代甲方（买方/出租方/委托方）。

1.2本合同中的“乙方”，指代乙方（卖方/承租方/服务提供方）。

1.3本合同中的“房源”，指代甲方拥有的可用于出租的办公室。

1.4本合同中的“租赁客户”，指代乙方通过转租平台介绍给甲方的租赁需求方。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方支付违约金或其他费用。

（2）甲方有义务提供符合合同约定的房源，确保房源的质量和租赁条件。

（3）甲方应协助乙方与租赁客户进行合同签订，并履行合同约定的义务。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取佣金，并有权要求甲方支付违约金或其他费用。

（2）乙方有义务通过转租平台为甲方寻找租赁客户，并协助甲方进行合同签订和履行。

（3）乙方应确保租赁客户的租赁需求真实有效，并承担因租赁客户原因导致的违约责任。

三、价格与支付条件

3.1租金：甲方应按照合同约定的价格向乙方收取租金。

3.2佣金：乙方应按照合同约定的比例向甲方支付佣金。

3.3支付条件：租金和佣金的支付，应在本合同约定的期限内，按照约定的方式进行。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2甲方应在合同有效期内提供房源，并履行合同约定的义务。

4.3乙方应在合同有效期内为甲方寻找租赁客户，并协助甲方进行合同签订和履行。

五、违约责任

5.1甲方违约：甲方未能按照合同约定提供房源，或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方违约：乙方未能按照合同约定支付租金、佣金，或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致甲方无法提供房源，或无法履行合同约定的义务，甲方不承担违约责任。

6.2因不可抗力导致乙方无法寻找租赁客户，或无法协助甲方进行合同签订和履行，乙方不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的合作关系，乙方通过其平台为甲方提供转租服务，以扩大甲方的房源租赁市场。合同范围包括但不限于以下内容：

1.乙方负责在平台上推广甲方的房源，并吸引潜在的租赁客户。

2.乙方协助甲方与租赁客户进行合同洽谈、签订及履行。

3.乙方应确保所介绍的租赁客户的真实性和合法性，并对客户的行为负责。

4.甲方应根据合同约定提供符合要求的房源，并负责维护房源的质量和租赁条件。

5.甲方应协助乙方进行合同签订和履行，确保合同的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指代合同一方，即拥有房源并提供租赁服务的出租方。

2.“乙方”指代合同另一方，即提供转租服务的承租方。

3.“房源”指代甲方拥有并可用于出租的办公室。

4.“租赁客户”指代乙方通过转租平台介绍给甲方的有租赁需求的客户。

5.“租金”指代租赁客户按照合同约定向甲方支付的费用。

6.“佣金”指代乙方按照合同约定从甲方支付的费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方支付违约金或其他费用。

（2）甲方有义务提供符合合同约定的房源，确保房源的质量和租赁条件。

（3）甲方应协助乙方与租赁客户进行合同签订，并履行合同约定的义务。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取佣金，并有权要求甲方支付违约金或其他费用。

（2）乙方有义务通过转租平台为甲方寻找租赁客户，并协助甲方进行合同签订和履行。

（3）乙方应确保租赁客户的租赁需求真实有效，并承担因租赁客户原因导致的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款

甲乙双方依据市场行情及房源实际情况，协商确定租金价格。具体租金金额、付款方式等详见附件。

4.2支付方式

租金及佣金支付可通过银行转账、支付宝、微信等方式进行。

4.3支付时间

（1）租赁客户支付租金给甲方，甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方支付佣金。

（2）支付佣金时，乙方应向甲方提供合法等额的发票。

第五条履行期限

5.1合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2房源提供期限

甲方应在合同有效期内提供房源，并确保房源的质量和租赁条件。

5.3寻找客户期限

乙方应在合同有效期内，寻找租赁客户并协助甲方进行合同签订和履行。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未能按照合同约定提供房源，或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）甲方未按时支付佣金，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金利率。

6.2乙方违约

（1）乙方未能按照合同约定支付租金、佣金，或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）乙方未按时介绍租赁客户，或介绍的租赁客户不符合甲方要求，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金利率。

6.3不可抗力

因不可抗力导致甲方无法提供房源，或无法履行合同约定的义务，甲方不承担违约责任。

因不可抗力导致乙方无法寻找租赁客户，或无法协助甲方进行合同签订和履行，乙方不承担违约责任。

第七条不可抗力

7.1定义

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致甲方或乙方无法履行合同约定的义务。包括但不限于以下情况：

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。

（2）政府行为，如战争、封锁、征收、征用等。

（3）社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等。

7.2责任免除条件

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

若不可抗力事件导致合同无法履行超过____个月，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方应首先通过友好协商解决履行合同过程中发生的任何争议。

8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务，除非法律另有规定或双方达成书面一致意见。

8.4诉讼解决前，双方不得擅自改变合同约定的内容，不得影响诉讼的正常进行。

8.5诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意采用书面形式进行通知，通知应通过合同中约定的联系方式发送。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

9.2合同变更

合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并加盖公章后方生效。

9.3终止条件

本合同在以下条件下可以终止：

（1）合同有效期届满，双方未续签。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）一方违约严重，对方有权单方面解除合同。

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行超过____个月。

9.4合同解除

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并按照实际履行情况承担相应的违约责任。

9.5合同解除或终止不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。

第十条附则

10.1附录

本合同附录包括房源清单、租金标准、佣金比例等详细信息，作为合同不可分割的一部分。

10.2附件

本合同附件包括双方提供的相关证明材料、补充协议等，作为合同不