房屋欠款合同范本

房屋欠款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋所有权，并希望将该房屋出租给乙方使用。乙方需要承租该房屋，并按照约定的租金和租期进行支付。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同的签订背景是甲方希望利用其拥有的房屋资源获取租金收入，而乙方需要寻找合适的办公或居住场所。双方通过协商达成一致，决定将该房屋出租给乙方使用，并约定相应的租金和租期等事项。

本合同的主要目的是为了明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障。根据我国相关法律法规的规定，双方在签订合同时应当遵循自愿、平等、诚实信用的原则，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的内容包括双方的基本信息、房屋的描述、租金和租期的约定、付款方式和时间、房屋的使用和维护、违约责任等方面。通过签订本合同，双方希望能够建立稳定、长期的合作关系，实现互利共赢。

在签订本合同时，双方应当认真阅读合同条款，并确认无异议后进行签字盖章。任何一方在合同履行过程中违反合同约定，都应当承担相应的违约责任。同时，双方应当共同努力，克服不可抗力因素，确保合同的履行。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，维护合同的履行。双方在签订合同时应当认真履行合同约定，并积极解决合同履行过程中的问题。如果在履行过程中出现争议，双方可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。

除合同正文条款外，双方还可以在附则中约定其他相关事项，如合同的生效条件、保密条款、解除合同的条件等。双方在签订合同时应当认真阅读合同条款，并按照约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同即刻生效。双方应当严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表人权限：

XXX

签字：

日期：

XXXX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX公司

法定代表人权限：

XXX

签字：

日期：

XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于房屋租赁的权利和义务，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。具体内容包括房屋的描述、租金和租期的约定、付款方式和时间、房屋的使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.房屋：指位于XX市XX区XX路XX号的房屋，包括房屋及其附属设施和配套设施。

2.租金：指乙方按照约定的金额和时间向甲方支付的费用，用于使用和占用房屋。

3.租期：指乙方使用和占用房屋的期限，按照约定的开始日期和结束日期计算。

4.甲方：指拥有房屋所有权的XXX公司，地址位于XX市XX区XX路XX号。

5.乙方：指承租房屋的XXX公司，地址位于XX市XX区XX路XX号。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的租金和租期支付费用，并按照合同约定使用和维护房屋。

2.甲方有权在合同履行过程中对房屋进行必要的维护和保养，以确保房屋的安全和正常使用。

3.甲方有权在合同到期后要求乙方腾退房屋，并支付违约金或其他相关费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的租金和租期使用和占用房屋，并享有房屋内的设施和配套设施的使用权。

2.乙方有权在合同履行过程中对房屋进行正常的维护和修复，但需事先通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需按照约定提前通知甲方并支付违约金或其他相关费用。

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的租金和租期支付费用，并按照合同约定使用和维护房屋。

2.甲方有权在合同履行过程中对房屋进行必要的维护和保养，以确保房屋的安全和正常使用。

3.甲方有权在合同到期后要求乙方腾退房屋，并支付违约金或其他相关费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的租金和租期使用和占用房屋，并享有房屋内的设施和配套设施的使用权。

2.乙方有权在合同履行过程中对房屋进行正常的维护和修复，但需事先通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需按照约定提前通知甲方并支付违约金或其他相关费用。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付时间为每月【】日前。乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

开户行：【】

账户名称：【】

账号：【】

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为租金的【】%。逾期超过【】天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【】%。

第五条履行期限

本合同的有效期限为【】年，自双方签字盖章之日起生效，至租期届满之日终止。

本合同租期为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。乙方应在合同到期前【】个月内向甲方提出续租或退租的书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并在合同到期前【】个月内向乙方书面通知续租条件。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的【】%。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为租金的【】%。逾期超过【】天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【】%。

3.甲方未按约定时间交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【】%。

4.乙方未按约定使用房屋，造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金金额为修复费用的【】%。

5.不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受到影响的当事人应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应按照不可抗力的影响，协商部分或全部免除责任。

6.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如强制征收、征用、限制出入等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他双方同意的不可抗力情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

7.3受到不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力情况消除后立即恢复履行合同。

7.4如果不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，受到影响的当事人应协商决定部分或全部免除责任。

7.5双方同意，本合同中的不可抗力条款不影响对方在合同履行过程中的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方应尽力通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.3双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

8.4在争议解决过程中，除正在争议解决的事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.5双方应承担因争议解决产生的费用，除非法律另有规定或双方另有约定。

8.6双方同意，本合同中的争议解决条款不影响其他条款的履行。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同项下的所有通知、要求、同意和其他通信应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

除非双方另有约定，本合同在履行期限届满后自动终止。

9.4合同解除

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，对方有权解除本合同。

9.5合同解除后的处理

合同解除后，乙方应立即腾退房屋，并支付违约金及其他相关费用。

9.6保密条款

双方同意，在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.7法律适用

本合同受中华人民共和国法律管辖，双方