装修物业合同范本

装修物业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××装饰设计有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××××××××××

合同简介：

甲方作为物业的拥有者，希望对物业进行装修改造，提升物业的价值和品质。乙方作为专业的装饰设计公司，具备丰富的装修经验和良好的行业口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成合作意向，甲方委托乙方进行物业的装修设计及施工。

本合同旨在明确双方在装修过程中的权利和义务，确保装修工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，共同完成装修工程，实现甲方的装修目的。

在本合同中，甲方为委托方，乙方为服务提供方。双方应遵循合同法的相关规定，履行各自的权利和义务。甲方应按时提供装修款项，乙方应按约定完成装修工程。

本合同的签订，旨在建立双方长期的战略合作关系，通过本次装修工程的合作，实现双方的共同发展。甲方对乙方的工作给予充分的支持和信任，乙方则应以高品质的装修服务回报甲方，共同打造优质的物业。

在本合同的履行过程中，双方应积极沟通，协调解决可能出现的问题和困难。如遇到不可抗力因素，双方应按法律规定和合同约定，及时采取措施，减轻损失。

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同的签订，不代表双方之间存在任何代理、合资、合伙等关系。双方在合同履行完毕后，各自独立承担法律责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。任何补充协议均应采用书面形式，与本合同具有同等法律效力。

双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。双方同意本合同作为双方合作的基础，共同遵守，确保装修工程的顺利完成。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××物业管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××装饰设计有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的合作关系，乙方负责为甲方提供专业的装修设计及施工服务，以改善和提升甲方的物业价值和使用功能。

具体内容包括但不限于：

1.乙方根据甲方的需求和预算，提供详细的装修设计方案，并获得甲方的认可。

2.乙方按照确认的设计方案和施工图纸，进行装修施工，并确保施工质量和进度。

3.乙方提供装修材料，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。

4.乙方负责办理装修过程中所需的各种手续和审批，确保装修工程的合法性。

5.乙方在装修完成后，提供一定期限的售后服务，解决可能出现的质量问题。

第二条定义

为本合同下列术语赋予特定含义：

1.甲方：指×××物业管理有限公司，物业的拥有者和装修工程的委托方。

2.乙方：指×××装饰设计有限公司，负责为甲方提供装修设计及施工服务的服务提供方。

3.装修工程：指甲方委托乙方进行的物业内部及外部装修改造活动，包括设计、施工、材料供应等。

4.装修设计方案：指乙方根据甲方的需求和要求，提供的包含装修风格、布局、材料、工艺等详细内容的方案。

5.装修图纸：指乙方根据设计方案制作的，用于指导装修施工的具体图纸和说明。

6.装修款项：指甲方按照本合同约定，支付给乙方的装修工程费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供真实、准确的物业相关信息，包括但不限于物业的权属证明、使用情况、结构布局等。

2.明确装修需求和预算，向乙方提供完整、明确的设计要求，并在合同约定的时间内给予反馈和决策。

3.按照约定时间支付装修款项，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

4.协助乙方办理装修过程中所需的各种审批和手续，提供必要的配合和支持。

5.不得干预乙方的正常装修施工，不得无故变更设计方案和施工内容。

乙方的权利与义务：

1.根据甲方的需求和预算，提供合理、可行的装修设计方案，并在甲方认可后进行施工。

2.按照确认的设计方案和施工图纸，组织装修施工，确保施工质量和进度。

3.提供的装修材料应符合国家相关标准、环保要求以及甲方的要求，并保证材料质量。

4.负责装修工程的安全生产，严格按照国家法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。

5.向甲方提供装修工程的进度报告和质量报告，及时解决甲方对装修工程的疑问和不满。

6.在装修完成后，提供一定期限的售后服务，解决可能出现的质量问题。

第四条价格与支付条件

1.装修款项：本合同约定的装修款项为人民币【】元整（大写：【】元整），包括设计费、施工费、材料费等。

2.支付方式：甲方支付装修款项可通过银行转账、现金等方式进行。

3.支付时间：

a.设计阶段：乙方提供装修设计方案后，甲方应在【】日内支付设计费的【】%。

b.施工阶段：甲方应在乙方完成每个阶段的工作后，按照实际完成的工作量和约定的价格支付相应的施工费。

c.材料采购：甲方应在乙方采购材料前，支付材料费的【】%。

d.验收合格后：甲方应在装修工程验收合格后【】日内支付剩余的款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.装修工程的关键时间节点：

a.设计阶段：乙方应在【】日内完成装修设计方案并提供给甲方。

b.施工阶段：乙方应在【】日内完成装修施工。

c.验收阶段：甲方应在装修工程完成后【】日内进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定时间支付装修款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

b.若甲方未提供真实、准确的物业相关信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定时间完成设计方案或施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

b.若乙方提供的材料不符合约定或国家相关标准，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除违约责任。

4.任何一方违反本合同的其他约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他意外事件（如电网故障、网络中断等）。

2.责任免除条件：

a.若因不可抗力导致乙方无法按约定时间完成设计或施工，乙方应在不可抗力结束后【】日内通知甲方，并协商顺延履行期限。

b.若因不可抗力导致甲方无法按约定时间支付款项，甲方应在不可抗力结束后【】日内支付应付款项。

c.发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减轻损失，并保存相关证明材料。

d.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行，并在合理时间内提供相关证明文件。

第八条争议解决

1.双方应积极协商解决履行过程中发生的任何争议和纠纷。

2.如双方协商不成，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择通过仲裁解决争议，包括但不限于中国仲裁协会认可的仲裁机构。

4.无论采取诉讼还是仲裁方式解决争议，双方均应遵守相关法律法规和仲裁规则。

5.在争议解决过程中，除争议解决所需之外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字，并注明日期。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均无法克服；

d.法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余的装修工作，并清理施工现场。

5.合同终止不影响双方在合同终止前的权利和义务。

第十条附则

1.附录：本合同的附录