租房中介合同范本

租房中介合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望租赁该房产，丙方作为专业的房产中介机构，为甲乙双方提供中介服务，现三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁房产事宜达成如下协议：

第一条租赁房产的描述

1.1租赁房产位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫。

1.2租赁房产的产权证号为：____________________。

1.3租赁房产的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元（大写：______元整），乙方应于每月的______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整），作为乙方履行合同义务的担保。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还给乙方。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋交付

5.1甲方应在______年______月______日前将租赁房产交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁房产进行验收，并签署房屋交接单，确认房屋设施设备完好，水电煤气等费用已结清。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责租赁房产的结构性维护和修缮，保证房屋安全。

6.2乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改动房屋结构，如需进行装修或改动，应征得甲方书面同意。

6.3乙方负责租赁房产的日常维护，包括但不限于家具、家电等非结构性设施的维修。

第七条房屋返还

7.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁房产恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还。

7.2乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的______%向甲方支付违约金。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面催告后______日内仍未改正的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

9.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付但未到期的租金及押金，乙方应返还租赁房产。

第十条违约责任

10.1甲方违反合同约定，提前收回房屋或不交付房屋的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

10.2乙方违反合同约定，提前退租或逾期支付租金的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

10.3丙方违反合同约定，未尽到中介义务或提供虚假信息的，应向甲乙双方各支付相当于______个月租金的违约金。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________