2025年官方版住宅拆迁补偿协议策划范本

2025年官方版住宅拆迁补偿协议策划范本一、前言为确保住宅拆迁工作的顺利进行，维护被拆迁人和拆迁人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，特制定本《____年官方版住宅拆迁补偿协议策划范本》（以下简称“本范本”）。本范本旨在为住宅拆迁补偿协议的签订提供规范、公平、合理的模板。二、协议主体1.拆迁人：指依法取得房屋征收拆迁许可证的单位或者个人。2.被拆迁人：指被征收拆迁房屋的所有权人或者使用权人。三、协议内容1.拆迁项目名称、拆迁范围、拆迁期限（1）拆迁项目名称：____。（2）拆迁范围：东至____，南至____，西至____，北至____。（3）拆迁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.拆迁补偿方式及补偿标准（1）货币补偿：按照房屋市场评估价格进行补偿。（2）产权调换：提供与被征收房屋同等面积、同等用途的房屋进行调换。（3）补偿标准：①房屋价值补偿：按照房屋市场评估价格计算。②临时安置费：按照被征收房屋面积计算，每平方米____元。③搬迁费：按照被征收房屋面积计算，每平方米____元。④奖励：按照被征收房屋面积计算，每平方米____元。3.拆迁补偿款的支付（1）拆迁人在本协议签订后____日内，将拆迁补偿款支付给被拆迁人。（2）拆迁人支付拆迁补偿款时，应提供以下材料：①拆迁补偿协议书；②房屋所有权证或者使用权证；③被拆迁人身份证复印件；④其他相关材料。4.拆迁安置（1）被拆迁人在本协议签订后____日内，将房屋腾空并交付给拆迁人。（2）拆迁人应在房屋交付后____日内，将被拆迁人安置到新的住处。（3）安置房屋的产权归属：____。5.其他事项（1）本协议签订后，被拆迁人应按照拆迁人的要求，配合办理房屋拆除、验收等相关手续。（2）拆迁人在拆迁过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全，不得损害被拆迁人的合法权益。（3）本协议签订后，如因政策调整等原因导致补偿标准发生变化，双方应按照新的补偿标准进行调整。四、违约责任1.拆迁人未按约定支付拆迁补偿款的，应自逾期之日起按照____的标准支付违约金。2.被拆迁人未按约定腾空房屋的，应自逾期之日起按照____的标准支付违约金。3.双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、附则1.本协议一式两份，拆迁人和被拆迁人各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：____乙方（被拆迁人）：____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲乙双方就甲方依法征收乙方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、拆迁项目名称：____拆迁范围：东至____，南至____，西至____，北至____。拆迁期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、拆迁补偿方式及补偿标准：1.货币补偿：按照房屋市场评估价格进行补偿。2.产权调换：提供与被征收房屋同等面积、同等用途的房屋进行调换。3.补偿标准：（1）房屋价值补偿：按照房屋市场评估价格计算。（2）临时安置费：按照被征收房屋面积计算，每平方米____元。（3）搬迁费：按照被征收房屋面积计算，每平方米____元。（4）奖励：按照被征收房屋面积计算，每平方米____元。三、拆迁补偿款的支付：1.甲方在本协议签订后____日内，将拆迁补偿款支付给乙方。2.甲方支付拆迁补偿款时，应提供以下材料：（1）拆迁补偿协议书；（2）房屋所有权证或者使用权证；（3）乙方身份证复印件；（4）其他相关材料。四、拆迁安置：1.乙方在本协议签订后____日内，将房屋腾空并交付给甲方。2.甲方应在房屋交付后____日内，将被乙方安置到新的住处。3.安置房屋的产权归属：____。五、其他事项：1.本协议签订后，乙方应按照甲方的要求，配合办理房屋拆除、验收等相关手续。2.甲方在拆迁过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全，不得损害乙方的合法权益。3.本协议签订后，如因政策调整等原因导致补偿标准发生变化，双方应按照新的补偿标准进行调整。六、违约责任：1.甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应自逾期之日起按照____的标准支付违约金。2.乙方未按约定腾空房屋的，应自逾期之日起按照____的标准支付违约金。3.双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双