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文档简介

2025年城市中心区域改造工程安置补偿协议甲方（改造方）：____市人民政府乙方（被改造方）：____市城市中心区域改造指挥部根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，为保障城市中心区域改造工程顺利进行，维护被改造方合法权益，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成如下安置补偿协议：一、改造项目概况1.1项目名称：____年城市中心区域改造工程1.2项目位置：____市城市中心区域，具体范围详见附件一。1.3改造目标：提高城市中心区域环境质量，提升城市形象，完善城市功能。二、安置补偿原则2.1合法、公平、公正、公开的原则。2.2保障被改造方合法权益，确保被改造方生活水平不降低。2.3按照房地产市场评估价格给予补偿。2.4实行产权调换、货币补偿、临时安置等多种补偿方式。三、安置补偿标准及方式3.1房屋补偿3.1.1甲方委托具有资质的房地产评估机构对乙方房屋进行评估，评估结果详见附件二。3.1.2甲方按照评估价格给予乙方货币补偿或产权调换。3.1.3乙方选择货币补偿的，甲方应在协议签订后____日内支付补偿款。3.1.4乙方选择产权调换的，甲方应提供与乙方原房屋面积相当或相近的安置房。3.2土地使用权补偿3.2.1甲方按照相关法律法规给予乙方土地使用权补偿。3.2.2土地使用权补偿标准参照当地土地市场交易价格。3.3临时安置费3.3.1乙方在改造期间需临时安置的，甲方按照乙方原房屋面积给予临时安置费。3.3.2临时安置费标准为每月____元/平方米。3.4装修补偿3.4.1甲方委托具有资质的评估机构对乙方房屋装修进行评估，评估结果详见附件四。3.4.2甲方按照评估价格给予乙方装修补偿。四、安置补偿程序4.1甲方发布改造项目公告，明确改造范围、安置补偿政策等。4.2甲方与乙方签订安置补偿协议。4.3乙方按照协议约定交付房屋。4.4甲方按照协议约定支付补偿款。4.5乙方领取安置房钥匙。五、违约责任5.1甲方未按协议约定支付补偿款的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.2乙方未按协议约定交付房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年__

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