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文档简介

2025年研发楼物业服务合同甲方（以下简称“甲方”）：____公司乙方（以下简称“乙方”）：____物业服务公司一、合同主体甲方作为研发楼的产权人和使用人，委托乙方提供物业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下协议：二、物业基本情况1.研发楼位于____市____区____路____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。2.研发楼共有____层，包括____个办公楼层、____个会议室、____个实验室等。三、物业服务内容1.乙方负责研发楼内的公共区域清洁、绿化、保安、维修等日常物业服务。2.乙方负责研发楼内的设施设备维护、保养及故障修复。3.乙方负责研发楼内的安全管理，包括防火、防盗、防治灾害等。4.乙方负责研发楼内的停车管理，确保车辆有序停放。5.乙方负责为甲方提供优质的客户服务，解决甲方在物业服务过程中遇到的问题。四、物业服务费用1.乙方每月向甲方收取物业服务费用，共计人民币____元整（大写：____元整）。2.物业服务费用包括：公共区域清洁费、绿化费、保安费、维修费、设施设备维护费等。3.物业服务费用每____年调整一次，具体调整方案由双方协商确定。五、物业服务期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。2.合同期满后，双方如愿意继续合作，应提前____个月签订新的物业服务合同。六、双方权利与义务1.甲方权利：a.享有研发楼的使用权和管理权。b.对乙方提供的物业服务进行监督和评价。c.对乙方不履行合同约定的服务义务，有权要求乙方改正或承担违约责任。2.甲方义务：a.按约定支付物业服务费用。b.配合乙方进行物业服务工作。c.遵守研发楼内的各项规章制度。3.乙方权利：a.享有按照本合同约定收取物业服务费用的权利。b.对甲方提出的合理要求，有权予以采纳或拒绝。4.乙方义务：a.按照本合同约定提供优质的物业服务。b.及时处理甲方提出的意见和建议，改进服务工作。c.对甲方提供的资料和信息予以保密。七、违约责任1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权暂停提供物业服务，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或

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