不动产造价咨询服务协议

不动产造价咨询服务协议编号：__________

甲方（服务接受方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（服务提供方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拟对不动产项目进行投资开发，需对工程造价进行专业评估与咨询服务；乙方具备相关资质和丰富经验，愿意提供不动产造价咨询服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的目的是明确双方在不动产造价咨询服务中的合作内容、服务标准、费用结算、保密条款等相关事项，确保合作顺利进行。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的咨询服务内容，提供真实、完整、准确的不动产项目相关资料，包括但不限于项目设计图纸、工程量清单、市场价格信息等。

2.甲方应积极配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够全面了解项目情况。

3.甲方应按照协议约定支付乙方服务费用，并保证支付方式的合法性、及时性。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规。

5.甲方应对乙方提供的咨询服务成果进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的不动产项目资料，进行专业、准确的造价咨询服务。

2.乙方应在约定的时间内完成咨询服务，确保服务质量。

3.乙方应保证咨询服务的独立性和客观性，不得受任何利益关系影响。

4.乙方应按照国家相关法律法规，对咨询成果进行保密。

5.乙方应承担因自身原因导致的服务失误，承担相应的法律责任。

6.乙方应积极配合甲方进行项目沟通，解答甲方在服务过程中提出的问题。

7.乙方应在甲方支付服务费用后，向甲方提供正式的咨询服务报告。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供专业、准确的服务。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内完成服务。

3.甲方有权对乙方提供的服务成果进行保密。

4.甲方有权要求乙方承担因自身原因导致的服务失误。

5.甲方有权在乙方违反协议约定时，要求乙方承担违约责任。

6.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

7.乙方有权要求甲方提供真实、完整、准确的项目资料。

8.乙方有权要求甲方配合进行现场勘查。

9.乙方有权要求甲方对咨询成果进行保密。

10.乙方有权要求甲方在乙方完成服务后，支付相应的服务费用。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方提供不动产造价咨询服务，甲方应向乙方支付服务费用人民币[金额]元整（大写：[大写金额]元整），该金额为服务费总额，不含税。

二、支付方式

1.预付款：甲方应在签订本协议之日起[预付款支付天数]个工作日内向乙方支付人民币[预付款金额]元整作为预付款，该预付款不计入服务费总额，仅作为乙方开展服务的前期费用。

2.服务进度付款：乙方完成咨询服务的[具体进度百分比]，甲方应支付相应比例的服务费用。具体付款进度如下：

-[进度百分比]%，支付人民币[相应金额]元整；

-[进度百分比]%，支付人民币[相应金额]元整；

-[进度百分比]%，支付人民币[相应金额]元整；

-[进度百分比]%，支付人民币[相应金额]元整；

-[进度百分比]%，支付人民币[相应金额]元整。

3.结算款：乙方完成全部咨询服务后，甲方应在收到乙方提交的最终服务报告及发票之日起[结算款支付天数]个工作日内支付剩余服务费用。

三、支付条件

1.甲方支付服务费用前，应确认乙方已按照协议约定完成相应阶段的服务，并满足以下条件：

-服务成果符合协议约定的质量标准；

-服务成果已提交甲方审核；

-甲方对服务成果无异议。

2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。

四、额外费用

如因甲方提供资料不完整、不准确，或因甲方原因导致乙方额外工作量增加，甲方应按照乙方提供的合理费用清单，向乙方支付额外费用。

五、违约责任

若任何一方未按照本协议约定的时间支付费用，应向对方支付按日计算的滞纳金，滞纳金按未支付金额的千分之[滞纳金比例]计算。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的千分之[滞纳金比例]计算。

-若甲方未提供真实、完整、准确的项目资料，导致乙方服务失误，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

-若甲方违反保密条款，泄露乙方提供的咨询服务成果，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按约定时间完成咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为未完成部分服务费用的一定比例，具体比例由双方另行协商确定。

-若乙方提供的服务成果不符合协议约定的质量标准，乙方应无条件重新提供服务，直至满足甲方要求；若无法满足，乙方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

-若乙方违反保密条款，泄露甲方提供的项目资料，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择以下争议解决方式：

-仲裁：双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

-调解：双方同意将争议提交至[调解机构名称]，通过调解解决争议。

3.争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务，除非争议解决机构另有裁定。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，该法院为双方争议的管辖法院。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方支付预付款视为协议生效的必要条件之一。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至乙方完成全部咨询服务并提交最终服务报告之日止。本协议期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延长本协议的有效期。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，并注明变更日期。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

2.终止：

-如一方违反本协议的约定，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

-如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可终止本协议，并免除各自在此期间的责任。

-如本协议因任何原因终止，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议的约定处理尚未完成的服务和未支付的款项。

四、通知

1.任何一方根据本协议发出的通知应以书面形式进行，通过挂号信或快递寄送至对方提供的地址，或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知自发送之日起[具体天数]个工作日后视为送达，除非另一方在收到通知后[具体天数]个工作日内提出异议。

五、不可抗力

本协议签订后，如因不可抗力事件导致一方无法履行或延迟履行本协议的义务，该方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决履行问题；如不可抗力事件持续超过[具体天数]，任何一方均有权终止本协议。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起至协议终止时止，对双方具有法律约束力。

附件：

一、需求文档

1.甲方的项目需求说明书，包括项目背景、目标、功能需求、性能要求等。

2.乙方对甲方需求的分析报告，包括对需求的理解、建议和可行性分析。

二、设计方案

1.乙方根据甲方需求制定的设计方案，包括但不限于工程图纸、施工方案、材料选用等。

三、技术规格

1.项目所需的技术规格说明书，包括设备、材料、工艺等方面的技术参数和要求。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方相关资质证书复印件；

4.乙方税务登记证复印件；

5.乙方开户许可证复印件；

6.乙方相关行业许可证书复印件（如有）。

五、协议相关文件

1.本协议的正式文本；

2.双方签字（或盖章）的协议副本；

3.双方确认的任何补充协议或变更协议。

六、其他

1.双方认为需要作为附件的其他