城市更新项目的投资与造价咨询合同

城市更新项目的投资与造价咨询合同编号：__________

甲方（投资者）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]

乙方（咨询方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]

鉴于：

1.甲方拟对[项目名称]进行城市更新项目投资，需对项目造价进行专业咨询。

2.乙方具备丰富的城市更新项目造价咨询经验，同意为甲方提供相关咨询服务。

为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确双方在[项目名称]城市更新项目投资与造价咨询过程中的权利义务，确保项目顺利实施。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.提供项目相关资料：甲方应向乙方提供与[项目名称]城市更新项目相关的所有资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、预算方案等，确保乙方能够全面了解项目情况。

2.指派专人配合：甲方应指派一名专人负责与乙方沟通协调，及时反馈乙方在咨询过程中提出的问题，确保项目顺利推进。

3.付费义务：甲方应按照合同约定支付乙方咨询费用，并确保在乙方提供咨询成果后及时支付。

4.遵守保密条款：甲方应遵守合同中的保密条款，对乙方在咨询过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。

二、乙方责任与义务：

1.专业咨询：乙方应依据甲方提供的资料，结合自身专业知识和经验，对[项目名称]城市更新项目造价进行专业咨询。

2.提供咨询成果：乙方应在约定的时间内，向甲方提交包括但不限于项目造价分析报告、成本控制建议、投资风险评估等咨询成果。

3.保密义务：乙方应遵守合同中的保密条款，对甲方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。

4.配合甲方工作：乙方应配合甲方工作，根据甲方需求调整咨询方案，确保项目顺利进行。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内提供高质量的咨询成果，并有权对乙方工作进度进行监督。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付咨询费用，并有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

四、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得影响合同履行。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币[合同金额]元整，包括但不限于项目前期咨询费、中期咨询服务费和后期跟踪服务费。

一、支付比例：

1.项目前期咨询费：总额的[前期咨询费比例]%，即人民币[前期咨询费金额]元，在合同签订后[前期咨询费支付时间]内支付。

2.中期咨询服务费：总额的[中期咨询服务费比例]%，即人民币[中期咨询服务费金额]元，在中期咨询服务完成并经甲方确认后[中期咨询服务费支付时间]内支付。

3.后期跟踪服务费：总额的[后期跟踪服务费比例]%，即人民币[后期跟踪服务费金额]元，在后期跟踪服务完成并经甲方确认后[后期跟踪服务费支付时间]内支付。

二、支付方式：

1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述款项，具体账户信息详见附件。

2.甲方在支付款项时，应在付款凭证上注明“[项目名称]城市更新项目投资与造价咨询合同款项”字样，以便乙方核对。

三、额外费用：

1.若在合同履行过程中产生因甲方原因导致的额外费用，甲方应在收到乙方合理报价及相应工作完成通知后[额外费用支付时间]内支付。

2.乙方因履行合同而产生的合理差旅费用，甲方应在乙方提交发票及报销凭证后[差旅费用支付时间]内支付。

四、付款条件：

1.甲方支付款项前，应确保款项来源合法，并具备支付能力。

2.乙方收到款项后，应及时提供相应的咨询成果或服务，确保合同目的的实现。

五、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

2.若乙方未按约定提供咨询成果或服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定支付款项，除应支付约定的违约金外，还应向乙方支付自应付之日起至实际付款日止按日万分之[违约金比例]计算的滞纳金。

b.若甲方未按约定提供项目资料或指派专人配合，导致乙方无法按时完成咨询工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于延长咨询期限或调整咨询费用。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定时间提交咨询成果，除应支付约定的违约金外，还应承担由此给甲方造成的损失。

b.若乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应首先通过友好协商解决争议，协商期限为自一方提出争议之日起[协商期限]。

b.若协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

i.向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

ii.提交[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。

2.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

3.管辖法院：

本合同的争议解决，如选择诉讼方式，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：

本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加。

2.不可抗力处理：

发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决，包括但不限于调整合同内容或解除合同。

四、合同解除

1.若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至[合同终止日期]，合同期限届满后，如无特殊约定，视为合同自然终止。

三、变更与终止条款

1.变更：

a.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

b.任何变更不得影响本合同的完整性，且变更内容不得违反相关法律法规。

2.终止：

a.本合同因以下原因终止：

i.合同期限届满；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.一方违约，另一方行使合同解除权；

iv.因不可抗力导致合同无法履行；

v.法律法规规定的其他情形。

b.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并妥善处理合同终止后的善后事宜。

四、通知

1.除非另有约定，所有与本合同有关的通讯和通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.任何一方更改通讯地址，应及时通知对方，以便通讯的顺利进行。

五、合同解除权

1.在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权根据本合同的相关条款行使合同解除权。

2.合同解除权应在违约行为发生后[解除权行使期限]内行使，否则视为放弃。

六、争议解决

本合同的争议解决机制如第五部分所述，双方应严格按照合同约定的方式解决争议。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

本合同的附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（投资者）：[甲方名称]

乙方（咨询方）：[乙方名称]

签订日期：[签订日期]

附件：

一、项目相关资料

1.[项目名称]城市更新项目可行性研究报告

2.[项目名称]城市更新项目规划设计方案

3.[项目名称]城市更新项目预算方案

4.[项目名称]城市更新项目环境影响评价报告

5.[项目名称]城市更新项目相关法律法规文件

二、咨询服务相关文件

1.本合同正本及副本

2.乙方资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等

3.乙方相关从业人员资格证书

三、其他辅助材料

1.[项目名称]城市更新项目用地红线图

2.[项目名称]城市更新项目周边环境分析报告

3.[项目名称]城市更新项目相关政府部门批文及许可证件复印件

4.[项目名称]城市更新项目涉及的各类合同、协议及协议附件

五、保密协议

1.甲方与乙方签订的保密协议

六、其他

1.双方认为需要作为附件的其他文件或资料。

附件中的所有文件和资料，均为本合同不可分割的组成部分，与本