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文档简介

2025年住宅房产转让与策划协议样本一、协议背景甲方（转让方）：____身份证号：____住址：____乙方（受让方）：____身份证号：____住址：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“房产”）的住宅房产，甲方愿意将房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产。为确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。二、协议内容1.房产基本情况房产位于____，建筑面积为____平方米，房产证编号为____。房产现状为____，包括但不限于房屋结构、装修状况、设施设备等。2.转让价格双方协商一致，房产转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。乙方应在协议签订后____个工作日内，将转让款支付给甲方。3.转让手续（1）甲方应保证房产权属清晰、无纠纷，并协助乙方办理房产过户手续。（2）乙方应在办理过户手续时，按照我国相关法律法规的规定，支付相应的税费。（3）过户手续办理期间，甲方应提供必要的文件和证明材料，包括但不限于身份证、户口本、房产证等。4.房产交付甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的实际情况与协议所述相符。5.策划方案乙方在受让房产后，应按照以下策划方案对房产进行合理利用：（1）乙方应在____个月内，完成房产的装修和改造，使其达到适宜居住的标准。（2）乙方应合理规划房产的使用功能，确保居住舒适度。（3）乙方应在____年内，将房产周边环境进行绿化和美化，提升居住品质。6.违约责任（1）甲方如违反本协议的约定，导致乙方无法按时办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。（2）乙方如未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）乙方如未按策划方案对房产进行合理利用，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。7.争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（3）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。三、附则1.本协议附件包括：（1）房产证复印件（2）双方身份证复印件（3）其他与本协议有关的文件和材料2.本协议签订后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。甲方（转让方）：_

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