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文档简介
2025年农房交易协议书倡议版范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农房出售给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：甲方拥有的农房位于____，具体地址为____。1.2房屋产权：甲方确认该农房为其合法拥有的财产，具备完整的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。1.3房屋面积：该农房占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.4房屋现状：甲方保证该农房在出售时不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲乙双方协商一致，该农房的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方支付购房款采取以下方式：（1）乙方在签订本协议之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金，定金支付后甲方不得再将该农房出售给第三方。（2）乙方在办理房屋过户手续之日起____日内，将剩余购房款支付给甲方。2.3逾期付款：乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，定金不予退还。三、过户手续3.1甲方在收到乙方支付的定金后，应积极办理房屋过户手续，并将所需材料提交给乙方。3.2乙方在收到甲方提交的过户材料后，应在____日内办理完毕过户手续，并将过户费用支付给甲方。3.3过户手续完成后，甲方应将房屋钥匙及有关产权证明文件交付给乙方。四、交付及验收4.1甲方应在过户手续完成后____日内将房屋交付给乙方。4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋现状，确认无误后进行验收。4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在____日内予以修复，否则乙方有权拒绝接收房屋。五、违约责任5.1甲方如违反本协议的约定，导致乙方无法办理过户手续或房屋存在质量问题，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2乙方如违反本协议的约定，逾期支付购房款或验收不合格，甲方有权解除本协议，定金不予退还。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章：____签订日期：____乙方（买方）：____签字/盖章：____签订日期：____以上协
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