2025年科研基地租赁协议

2025年科研基地租赁协议甲方（出租方）：____科研基地乙方（承租方）：____科研机构鉴于甲方拥有____科研基地（以下简称“租赁物”）的产权，乙方因科研需要，拟租赁甲方所有的租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于____市____区____路____号，占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.2租赁物用途：用于乙方的科研工作。1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用：双方约定租赁物年租金为人民币____元（大写：____元整），每年度租赁费用按照实际使用月份计算。2.2租赁费用支付方式：乙方应在每年____月____日前将当年租赁费用一次性支付给甲方。2.3逾期支付租赁费用，乙方应按逾期支付金额的千分之五支付滞纳金。三、租赁物的交付及验收3.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的用途。3.2乙方在接收租赁物后，应在____个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3若乙方在验收中发现租赁物存在不符合约定用途的情况，甲方应在收到通知后____个工作日内进行整改，直至乙方满意为止。四、租赁物的使用及维修4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，按照约定的用途合理使用租赁物。4.2乙方应承担租赁物使用过程中的水、电、通信等费用。4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修、装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。4.4租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。五、租赁物的保险及安全5.1乙方应在租赁期限内，对租赁物进行保险，并承担保险费用。5.2乙方应确保租赁物在使用过程中的安全，如发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并承担相应的法律责任。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期限内，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。6.2在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同。6.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同。6.4在租赁期限内，如乙方违反国家法律法规，导致租赁物被政府部门查封、扣押，甲方有权解除合同。6.5租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订书面续租协议。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____科研基地乙方（盖章）：____科研机构签订日期：____年____月____日一、租赁物基本情况甲方拥有位于____市____区____路____号的____科研基地，占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。乙方因科研工作需要，拟租赁甲方所有的该科研基地。双方经友好协商，明确了租赁物的用途、租赁期限等事项。二、租赁费用及支付方式双方约定，租赁物年租金为人民币____元（大写：____元整），每年度租赁费用按照实际使用月份计算。乙方应在每年____月____日前将当年租赁费用一次性支付给甲方。逾期支付租赁费用，乙方应按逾期支付金额的千分之五支付滞纳金。三、租赁物的交付及验收甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的用途。乙方在接收租赁物后，应在____个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果通知甲方。若乙方在验收中发现租赁物存在不符合约定用途的情况，甲方应在收到通知后____个工作日内进行整改，直至乙方满意为止。四、租赁物的使用及维修乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，按照约定的用途合理使用租赁物。乙方应承担租赁物使用过程中的水、电、通信等费用。如乙方需要对租赁物进行维修、装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。维修、装修费用由乙方承担。五、租赁物的保险及安全乙方应在租赁期限内，对租赁物进行保险，并承担保险费用。乙方应确保租赁物在使用过程中的安全，如发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并承担相应的法律责任。六、合同的变更、解除和终止在租赁期限内，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同。如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同。租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订书面续租协议。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向