饭店转租合同范本4

第第页合同编号:________饭店转租合同范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同范本四系由以下当事人共同制定：甲方（以下简称“出租人”）：【出租人全称】，具备饭店经营资质的合法经营者，现拥有位于【饭店地址】的饭店经营权。乙方（以下简称“承租人”）：【承租人全称】，有意向从事饭店经营的个人或企业。鉴于：1.出租人合法拥有位于【饭店地址】的饭店经营权，且该饭店现处于正常经营状态；2.承租人欲租赁该饭店进行经营活动，且具备相应的经营能力和信誉；3.双方经友好协商，同意将甲方所拥有的饭店经营权转租给乙方。为明确双方权利义务，特订立本合同。合同目的：甲方同意将所拥有的饭店经营权转租给乙方，乙方在租赁期间享有饭店的经营权，并承担相应的经营风险与责任。双方通过本合同的签订，旨在规范饭店转租过程中的行为，保障双方合法权益。背景：鉴于饭店市场的发展需求，甲方为提高饭店的经营效益，同意将饭店转租给具备相应经营能力和经验的乙方，以期共同促进饭店的繁荣发展。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，饭店转租合同期限内，乙方应向甲方支付的转租费用为人民币【金额】元整（大写：【金额的大写】元整），作为乙方租赁甲方饭店经营权的对价。2.支付方式：a)乙方应采用银行转账方式向甲方支付转租费用；b)乙方需在签订本合同之日起【支付期限】内，将首期转租费用支付至甲方指定的银行账户；c)此后，乙方应按【支付周期】（如：每季度、每半年等）支付后续转租费用。3.支付账户：a)甲方指定以下银行账户作为收取转租费用的账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方账户名称】-账号：【甲方账号】b)乙方在支付转租费用时，应注明款项用途为“饭店转租费用”，并将支付凭证及时给甲方。4.逾期支付：若乙方未按约定支付转租费用，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的【逾期利率】%向甲方支付逾期违约金，直至款项还清为止。5.价格调整：在合同履行期间，如遇市场行情发生重大变化，甲乙双方可协商一致，对转租费用进行调整。调整后的转租费用应以书面形式确认，并作为本合同的补充条款。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为【期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。合同到期后，如双方同意续约，应提前【续约通知期限】书面通知对方。2.履行地点：乙方向甲方支付的转租费用以及甲方饭店经营权的地点均位于【饭店地址】。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应保证所转租的饭店具备合法经营资质，无任何法律纠纷；-甲方应在合同期内必要的协助，以确保乙方正常经营；-甲方有权按照合同约定收取转租费用。b)乙方权利与义务：-乙方有权在合同约定的期限内，按照约定用途经营饭店；-乙方应按照约定支付转租费用，并保证支付款项的及时性和准确性；-乙方应依法依规经营，确保饭店的合法合规经营。4.违约责任：a)如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失；b)如乙方未按约定支付转租费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付逾期违约金、解除合同等；c)任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。双方应严格履行本合同约定的各项义务，确保合同的顺利实施。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同谈判、签订及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于合同条款、财务数据、客户信息、经营策略等；c)保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知悉的信息；(ii)合法途径获取且无保密义务的信息；(iii)双方事先书面同意披露的信息；d)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至【合同签订地】仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁；c)仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；d)仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效；b)在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，受影响方有权部分或全部解除合同，并免予承担违约责任；c)双方同意，在合同履行期间，如一方严重违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；d)合同解除后，双方应按照解除时的实际情况，妥善处理合同解除后的相关事宜。本合同条款的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面对本合同条款作出解释。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式发出；b)通知或文件的送达地点为双方在合同中注明的地址或双方另行书面确认的地址；c)通知自发出之日起，经过【通知期限】日视为送达对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律；c)双方应按照诚实信用原则履行合同，维护对方合法权益。