小区保洁用工合同范本

小区保洁用工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX小区业主委员会，地址为XXXX小区物业管理办公室，法定代表人为李先生，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX保洁服务公司，地址为XXXX街道XX号，法定代表人为张女士，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为小区业主委员会，为了提高小区的居住环境，决定聘请专业的保洁服务公司进行小区的日常保洁工作。乙方作为专业的保洁服务公司，具备丰富的保洁经验和服务能力，双方在此基础上达成合作意向，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，确保小区的保洁工作得到有效实施，提高小区居民的居住满意度。合同内容主要包括双方的基本信息、合作内容、服务期限、费用支付、违约责任等方面，具有明确的法律效力。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同努力，实现合作目标。任何一方不得擅自变更合同内容，不得无故解除合同。双方在履行合同过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签。

第一章服务内容

第一条乙方应按照甲方的要求，提供以下保洁服务：

（一）小区公共区域（包括但不限于楼道、电梯、大厅、广场、绿化带等）的日常保洁；

（二）小区垃圾清运服务；

（三）甲方约定的其他保洁服务。

第二条乙方应按照甲方提供的保洁方案和标准，确保保洁服务的质量和效果。

第三章服务期限与费用

第三条双方同意本合同服务期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条乙方提供的保洁服务费用为人民币XX元整（￥XX），甲方按月支付。

第五条甲方应在每月5日前支付当月保洁服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。

第四章违约责任

第六条双方应严格履行本合同约定的义务。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

第七条乙方如未能按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付逾期服务费用。

第八条甲方如未能按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供保洁服务，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。

第五章不可抗力

第九条因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

第十条遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时的责任。

第六章争议解决

第十一条双方在履行合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的小区保洁用工关系，明确双方的权利和义务，确保保洁服务的质量和效果，提高小区居民的居住满意度。

合同范围包括甲方小区的公共区域（包括但不限于楼道、电梯、大厅、广场、绿化带等）的日常保洁，垃圾清运服务，以及甲方约定的其他保洁服务。乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的保洁服务，确保小区环境的整洁和舒适。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXXX小区业主委员会，地址为XXXX小区物业管理办公室，法定代表人为李先生。

2.乙方：指XXXX保洁服务公司，地址为XXXX街道XX号，法定代表人为张女士。

3.保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方小区的公共区域进行日常清洁、保养和维护，以及垃圾清运等服务。

4.服务期限：指本合同约定的乙方提供保洁服务的期限，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

5.服务费用：指乙方提供保洁服务所需支付的费用，金额为人民币XX元整（￥XX）。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和质量提供保洁服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付保洁服务费用，并有权要求乙方提供正规的发票。

3.甲方应在合同期限内履行合同约定的义务，不得无故解除合同。

4.甲方应协助乙方进行保洁服务，提供必要的工作条件和便利。

乙方的权利与义务：

1.乙方应当按照甲方的要求，提供专业、高效的保洁服务，并保证服务质量和效果。

2.乙方应按照约定的时间和方式提供保洁服务，不得擅自变更服务内容和时间。

3.乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和指导。

4.乙方应妥善保管甲方提供的保洁工具和设备，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应按照约定的时间和方式提供保洁服务，如因特殊情况无法提供服务，应提前通知甲方，并协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的小区保洁服务费用为人民币XX元整（￥XX），甲方应按照约定的方式支付。

2.甲方应每月5日前支付当月保洁服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。

3.甲方支付保洁服务费用时，可通过转账、现金等方式进行支付，并将支付凭证交给乙方。

4.乙方应提供正规的发票给甲方，以便甲方进行财务核算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签。

3.双方应按照本合同约定的服务内容和标准，在合同期限内履行各自的义务。

4.如因特殊情况需要变更合同期限，应由双方协商一致，并书面确认。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方如未能按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付逾期服务费用。

3.甲方如未能按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供保洁服务，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。

4.如乙方在合同期限内未能按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为本合同约定的保洁服务费用的20%。

5.如甲方在合同期限内未能按照约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的金额为本合同约定的保洁服务费用的20%。

6.双方同意，本合同违约金条款不排除双方根据实际情况寻求其他违约责任补偿的权利。

7.双方在履行合同过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时的责任，但应尽最大努力克服不可抗力影响，减少损失。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或部分履行时间超过30天，双方可协商终止合同，并互相不负违约责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，提供必要的事宜恢复履行合同，双方应继续履行合同约定的义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何一方在解决争议过程中，都有权选择争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

3.如果双方选择仲裁解决争议，应提交至甲方所在地仲裁委员会，并根据该委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一纠纷提起诉讼或申请仲裁。

5.如果双方选择诉讼解决争议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.双方同意，诉讼过程中，不得影响合同的履行和其他权利的行使。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应发送至对方指定的联系方式。

2.合同变更：合同期限内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同期限届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止；

d.一方明确表示不再履行合同义务；

e.一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权终止合同。

4.合同终止后，乙方应立即停止提供保洁服务，并办理相关交接手续。

5.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未付款项、赔偿金等事宜。

第十条附则

1.本合同的附件包括：保洁方案、服