银川 门面租房合同范本

银川门面租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：银川市XXX门面房出租有限公司

注册地址：宁夏回族自治区银川市兴庆区XXX街道XXX号

法定代表人：张三

联系电话：13XXXXXXXXXX

电子邮箱：[email

protected]

1.1甲方为具有合法经营资格的门面房出租方，愿意将位于宁夏回族自治区银川市兴庆区XXX街道XXX号的门面房出租给乙方。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：银川市XXX门面房租赁有限公司

注册地址：宁夏回族自治区银川市金凤区XXX街道XXX号

法定代表人：李四

联系电话：13XXXXXXXXXX

电子邮箱：[email

protected]

1.2乙方为具有合法经营资格的门面房租赁方，愿意承租甲方位于宁夏回族自治区银川市兴庆区XXX街道XXX号的门面房，并进行合法经营。

2.合同简介：

2.1双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其门面房出租给乙方使用一事达成合同意向。

2.2本合同旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁行为的合法性、合规性，维护双方的合法权益。

2.3本合同内容包括但不限于：租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等。

2.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

2.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

1.1本合同的目的是为确保甲乙双方在门面房租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范租赁行为。

1.2合同范围包括：门面房的租赁、使用、维护、管理以及与租赁相关的各项事宜。

第二条定义

2.1甲方：指银川市XXX门面房出租有限公司，以下简称“出租方”。

2.2乙方：指银川市XXX门面房租赁有限公司，以下简称“租赁方”。

2.3门面房：指位于宁夏回族自治区银川市兴庆区XXX街道XXX号的房屋，以下简称“租赁标的”。

2.4租赁期限：指自双方签订合同之日起至租赁期满之日止的期间。

2.5租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁标的符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备租赁条件。

（2）甲方应按照合同约定提供租赁标的，并保证租赁标的的安全、卫生、正常使用。

（3）甲方应在租赁期限内，按照合同约定履行出租方的各项义务。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，履行合同约定的付款义务。

（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

（3）乙方应按照合同约定合理使用租赁标的，并负责租赁标的的日常维护、管理。

（4）乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁标的。

（5）乙方在租赁期满后，应按照合同约定将租赁标的交还给甲方，并承担相关费用。

合同双方应按照以上权利与义务履行合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任按照合同约定的条款执行。

第四条价格与支付条件

4.1租赁标的的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：银川市XXX门面房出租有限公司

账号：[XXXXXXXXXXXXXXXX]

开户行：中国农业银行银川分行

4.2乙方应在每月租金到期日之前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的千分之五支付滞纳金，且甲方有权按合同约定解除合同。

4.4租赁期限内，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金，具体金额由双方另行签订补充协议确定。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2租赁期限为____年，自乙方实际入驻租赁标的之日起计算。

5.3租赁期满后，乙方应在合同约定的期限内将租赁标的交还给甲方，并承担相关费用。

5.4双方应在合同生效后五个工作日内，向对方提供合法有效的营业执照、税务登记证等相关证件。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供租赁标的的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

（2）甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

（3）甲方未按合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

（2）乙方未按合同约定使用租赁标的的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的损失。

（3）乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.3双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指在合同签订后，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观原因导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情况。

7.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如法律、政策变化等）。

7.3发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.4受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定履行合同。

7.5不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受到不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

7.6双方应通过友好协商，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行方案或解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。

8.4双方在争议解决过程中，应遵守国家的法律法规，保持合作态度，不得损害对方合法权益。

8.5双方同意，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以电子邮件或邮寄方式进行，通知发出后三个工作日内未得到对方确认的，视为未送达。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）一方违约严重，对方有权解除合同的；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行的。

9.4合同终止后，乙方应按照合同约定将租赁标的交还给甲方，并承担相关费用。

9.5本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

9.6本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，必要时可签订补充协议。

第十条附则

10.1本合同附件为：租赁标的平面图、甲方营业执照复印件、乙方营业执照复印件等。

10.2附件与