门面转借合同范本

门面转借合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________________

2.合同简介：

甲方为一家拥有合法门面资源的公司（以下简称为“甲方”），持有位于__________________（具体地址）的门面物业，该门面物业具备合法的经营资质，现拟将门面转借给乙方进行商业经营活动。

乙方为一家具有丰富市场运营经验的企业（以下简称为“乙方”），因业务拓展需要，拟租赁甲方门面物业以设立新的商业网点。

鉴于甲方拥有门面物业资源，乙方具备良好的商业运营能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、合作背景

甲方愿意将所持有的门面物业转借给乙方使用，双方以共同发展、互利共赢为目标，充分发挥各自优势，共同为消费者提供优质服务。

二、合作前提条件

1.甲方保证所提供的门面物业具备合法的经营资质，不存在任何法律纠纷和债务纠纷。

2.乙方具备良好的商业信誉和经营实力，能够按照约定支付租金，并按照国家法律法规及甲方要求开展经营活动。

3.双方签订本合同前，甲方已向乙方充分披露了门面物业的相关信息，包括但不限于物业位置、面积、结构、配套设施等。

三、合同关联性

本合同作为双方门面转借的法律文件，详细规定了双方在合作过程中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。本合同的签订旨在保障双方的合法权益，确保合作顺利进行。

本合同内容构成双方合作的完整框架，具有法律效力。双方应严格遵守本合同约定，任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的门面物业转借给乙方使用，乙方在租赁期间享有该门面物业的使用权，并按照约定的方式开展商业活动。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方将门面物业转借给乙方，供乙方用于商业经营活动；

2.乙方按照约定向甲方支付租金及其他相关费用；

3.双方在合作过程中，应遵守国家法律法规，确保合作合规、顺利进行。

第二条定义

1.门面物业：指甲方合法拥有的位于________________的房产，具备合法经营资质。

2.转借期间：指甲方将门面物业交付给乙方使用，至双方合同终止或解除的时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的门面物业使用费。

4.违约：指甲方或乙方在本合同履行过程中，未能按照约定履行其义务或违反合同规定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方有权对乙方在门面物业内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营；

（3）甲方有权在合同到期或解除时，要求乙方按照约定恢复门面物业原状。

2.义务：

（1）甲方应保证门面物业具备合法的经营资质，并承担因产权纠纷给乙方造成的损失；

（2）甲方应在合同约定的期限内将门面物业交付给乙方使用，并保证乙方在租赁期间享有门面物业的完整使用权；

（3）甲方应负责维修、保养门面物业及其配套设施，确保乙方正常开展商业活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在转借期间内按照约定使用门面物业，开展合法的商业经营活动；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的维修、保养服务；

（3）乙方有权在合同到期后优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营，不得损害甲方利益；

（3）乙方应合理使用门面物业，保持室内外环境整洁，合理使用公共设施；

（4）合同到期或解除时，乙方应按照甲方要求恢复门面物业原状，并将门面物业归还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方在转借期间向甲方支付的门面物业租金为人民币____元/月（大写：____________________元整/月），租金支付时间为每__个月的__日之前。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金及其他相关费用。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度首月__日前支付当季度的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如乙方需继续租赁门面物业，应于合同到期前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效之日起__日内将门面物业交付给乙方；

（2）乙方应在每季度首月__日前支付当季度租金；

（3）合同到期或解除时，乙方应在__日内将门面物业恢复原状并归还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按约定时间交付门面物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方法为：逾期交付天数×租金×0.05%；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同；

（2）乙方在租赁期间，违反国家法律法规，损害甲方利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

（3）合同到期或解除时，乙方未按照约定恢复门面物业原状或归还门面物业的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×租金×0.05%；

（4）双方约定的其他违约情形，按照双方协商一致的约定执行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非一方明确表示放弃或法院判决停止履行。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，按照法院判决或双方协商一致的原则承担。

5.本合同争议解决条款的适用，不受合同其他条款变更、解除或终止的影响。争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，确保争议得到公正、公平的处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式寄送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式发送的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续签的；

（2）双方达成书面协议，同意解除合同的；

（3）一方明确表示放弃合同权利，另一方同意的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（5）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.本合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、门面物业归还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议