卖家租房合同范本

卖家租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于××省××市××区××路××号的办公场地出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意承租该场地，并按照双方约定的租金、租期及付款方式支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于××省××市××区××路××号的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积为××平方米。

1.2乙方租赁租赁场地作为办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途。

……

（以下省略部分条款，以实际需要补充）

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.2甲方未按照约定时间交付租赁场地，或乙方未按照约定时间支付租金的，应按照迟延交付或支付部分租金的双倍向对方支付违约金。

……

（以下省略部分条款，以实际需要补充）

第十五条争议解决

15.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

15.2甲方和乙方的通讯地址分别为××省××市××区××路××号和××省××市××区××路××号，除非一方另行书面通知更改，否则以本合同签订时的通讯地址为准。

……

（以下省略部分条款，以实际需要补充）

第十七条附则

17.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

17.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

（注：以上为合同范本，具体条款请根据实际情况调整和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于租赁位于××省××市××区××路××号的办公场地的权利义务关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。

合同范围涵盖了租赁场地的交付、租金支付、租赁期限、使用条件、维修责任、违约责任等方面，具体内容详见本合同的各条款。

第二条定义

1.甲方：指×××科技公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××个体户，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

3.租赁场地：指位于××省××市××区××路××号的办公场地，面积为××平方米。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，具体金额及支付方式见第十一条。

5.租赁期限：指乙方承租租赁场地的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

6.使用目的：指乙方在租赁场地内的合法办公用途，未经甲方同意，不得擅自改变。

7.维修责任：指甲方或乙方因租赁场地损坏或故障所需承担的维修责任，具体规定见第八条。

……

（以下省略部分术语定义，以实际需要补充）

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应在合同约定的时间内将租赁场地交付给乙方使用，确保租赁场地符合约定的使用目的。

（2）甲方负责对租赁场地进行必要的维修和保养，保证租赁场地的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

（3）甲方应保证租赁场地及附属设施的安全，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

（4）甲方有权监督乙方按照约定使用租赁场地，制止乙方的违约行为。

（5）甲方应在合同约定的时间内履行合同义务，如因特殊情况导致无法履行或需延迟履行，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并按照约定的租金、租期及付款方式支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁场地，并按照合同约定用途使用，不得擅自改变租赁场地的用途。

（3）乙方应妥善保管租赁场地内的设施和物品，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方应遵守租赁场地的物业管理规定，维护租赁场地的秩序和环境。

（5）乙方应在合同约定的时间内履行合同义务，如因特殊情况导致无法履行或需延迟履行，应提前通知甲方，并与甲方协商解决。

……

（以下省略部分条款，以实际需要补充）

第四条价格与支付条件

1.租金金额：租赁场地租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付周期为一个月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：×××科技公司

-账号：×××××××××××

-开户行：×××银行×××分行

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁周期的第一天支付上一个租赁周期的租金。如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的千分之一作为滞纳金。

4.费用承担：除租金外，乙方还应承担租赁场地内水、电、物业管理等费用，具体费用按照物业管理规定和实际使用情况计算。

……

（以下省略部分条款，以实际需要补充）

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限：租赁期限为××个月，自甲方将租赁场地交付给乙方之日起计算。

3.合同续约：合同到期前一个月，双方可协商续约，续约条件双方另行约定。

4.提前解除合同：除合同约定的解除条件外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

……

（以下省略部分条款，以实际需要补充）

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1甲方未按照约定时间交付租赁场地，或交付的租赁场地不符合约定的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金人民币××元整。

1.2甲方未按照约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方在约定时间内维修或支付相应的维修费用。

2.乙方违约：

2.1乙方未按照约定时间支付租金的，应支付延迟部分租金的千分之一作为滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

2.2乙方未按照约定使用租赁场地，或擅自改变租赁场地用途的，甲方有权要求乙方改正或支付违约金人民币××元整。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

4.违约金和赔偿：任何一方违约，应承担相应的违约责任，并支付给对方违约金。如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。

……

（以下省略部分条款，以实际需要补充）

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的事件。

2.责任免除条件：

2.1发生不可抗力事件时，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

2.3如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方不负违约责任。

2.4双方应友好协商，根据不可抗力的影响，决定部分或全部免除违约责任。

……

（以下省略部分条款，以实际需要补充）

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.协商解决：双方应尽力通过友好协商解决争议，协商期限为××天。如果协商期限内未能解决争议，双方同意采取其他争议解决方式。

3.调解解决：如果协商不成，双方可以同意请求第三方进行调解。调解结果对双方均有约束力，双方应遵守调解结果。

4.仲裁解决：如果协商和调解均未能解决争议，双方可以同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.诉讼解决：如果协商、调解和仲裁均未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

……

（以下省略部分条款，以实际需要补充）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知应以电子邮件或邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

3.1合同约定的租赁期限届满，双方未续约的；

3.2双方协商一致解除合同的；

3.3一方违约严重，对方有权单方面解除合同的；

3.4不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的。

4.合同解除：合同解除后，乙方应按照合同约定搬离租赁场地，并支付因其延迟搬离而产生的相关费用。

……

（以下省略部分条款，以实际需要补充）

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁场地现状照片、租赁场地平面图等，作为本合同的补充材料。

2.附件：本合同附件包括租赁场地使用规则、物业管理制度等，作为本合同的补充材料。

3.补充协议：双方可以在本合