2024私人房屋出租合同范本

第第页合同编号:________2024私人房屋出租合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同范本三为2024年私人房屋出租合同，当事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方合法拥有【房屋地址】，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并保证遵守我国相关法律法规及合同约定。双方为实现房屋出租目的，明确合同背景及目的如下：1.甲方作为房屋所有权人，自愿将房屋出租给乙方使用，以获取租金收入。2.乙方因居住、办公等需求，愿意承租甲方的房屋，并按照合同约定支付租金。3.双方通过签订本合同，明确各自权利义务，确保合同期内房屋租赁关系稳定，维护双方合法权益。本合同旨在规范双方在租赁期内的行为，确保租赁双方的权益得到保障，实现房屋的合理利用。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方约定，乙方承租甲方房屋的租金为每月【租金金额】元人民币，租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方姓名】银行：【开户银行】账号：【银行账号】支付方式可以选择转账、现金或双方同意的其他支付方式。3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，滞纳金累计不超过应付租金的50%。4.价格调整：租赁期内，如遇市场行情变动，甲方可根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。5.其他费用：租赁期内，房屋所产生的水、电、燃气、物业管理费、网络、有线电视等费用由乙方承担，乙方应按实际使用情况及时缴纳。6.保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付【保证金金额】元人民币作为履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。7.支付凭证：每次支付租金和相关费用后，乙方应保留支付凭证，并在支付后3个工作日内向甲方支付凭证复印件，以便核对。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确双方在租赁期内的经济责任，确保合同期内房屋租赁费用的合理支付，维护双方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：甲方应确保房屋位于【房屋地址】，乙方在租赁期内按照合同约定使用房屋。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方有权按约定收取租金及保证金。b.甲方应在租赁期内保证房屋符合居住/办公条件，并对房屋及其附属设施进行必要的维护。c.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方保证金（扣除乙方应付款项后）。d.甲方不得干涉乙方的正常使用房屋。（2）乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内设施的合理使用权。b.乙方应按约定时间支付租金，并承担租赁期内的相关费用。c.乙方应合理使用房屋及其设施，爱护公共财产，不得擅自改变房屋结构和用途。d.乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还保证金。违约责任：1.如甲方未按约定符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已付租金及保证金。2.如乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任，包括但不限于收取滞纳金、解除合同等。3.如一方违反合同约定导致合同解除，违约方应向守约方支付相应的赔偿金，赔偿金金额双方协商确定。4.双方在租赁期内应严格遵守合同约定，如因一方原因导致合同解除，违约方需承担相应法律责任。本部分内容明确了租赁期限、履行地点以及双方在租赁期内的权利与义务，同时对违约责任进行了详细规定，以确保双方按照合同约定履行义务，维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.双方在合同终止或解除后，仍需继续承担保密义务，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍不支付的；-乙方违反合同约定，严重损害房屋及其附属设施的；-乙方因违法使用房屋，导致房屋被查封、扣押或收回的。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定符合租赁条件的房屋，经乙方催告后仍不的；-甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益的。d.合同解除后，双方应按约定办理房屋交接手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。本部分内容明确了双方在合同履行过程中的保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件，旨在确保双方在合同执行过程中的合法权益，降低合同纠纷风险。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送达方式传递。b.通知自发出之日起第三个工作日视为送达，若以电子邮件、短信等电子方式通知，则以发送成功之日视为送达。c.双方应在合同签订时有效的通讯地址、联系电话和电子邮箱地址，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得无故反悔。3.签字盖章：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应在本合同上签字（或盖章）以示确认。b.甲方签字（或盖章）：甲方（出租人）签字：【甲方签字】日期：【签订日期】c.乙方