商业景观合同范本

商业景观合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的商业信誉和业务能力的认可，甲方愿意将其拥有的商业景观项目委托给乙方进行运营管理，乙方愿意接受甲方的委托，并为甲方提供优质的服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同。

本合同的签订旨在明确双方在商业景观项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并实现双方的共同发展。甲方作为景观的所有者，将其景观项目交由乙方进行运营管理，乙方则负责项目的日常运营、维护及推广工作。通过双方的共同努力，实现项目的商业价值最大化。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对商业景观项目发展前景的共同看好。双方均有意愿长期合作，共同分享项目成功的成果。在合同履行过程中，双方应严格遵守合同条款，确保项目的顺利进行。

本合同的内容涵盖了甲乙双方在商业景观项目中的权利和义务、合作期限、违约责任等多个方面，旨在为双方提供明确的行为规范。通过本合同的签订，甲方和乙方均能更好地明确各自的权利和义务，确保项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商业景观项目中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保项目顺利进行，实现共同发展。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的商业景观项目委托给乙方进行运营管理；

2.乙方负责项目的日常运营、维护及推广工作；

3.双方共同分享项目成功的成果，并按照约定分配利润；

4.双方在合作过程中应遵守相关法律法规，确保项目合法合规进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.商业景观项目：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的商业景观区域，包括建筑物、景观设施、商业店铺等；

2.运营管理：指乙方对商业景观项目的日常经营管理、维护、推广等活动，包括但不限于招商、租赁、营销、物业管理等；

3.利润分配：指双方按照约定比例，从商业景观项目的经营收入中分配的利润；

4.法律法规：指中华人民共和国现行的有关法律、法规和政策。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对商业景观项目的所有权和处置权，确保项目合法合规进行；

2.甲方应协助乙方开展项目的运营管理工作，提供必要的信息和支持；

3.甲方应按照约定比例，从商业景观项目的经营收入中分配利润给乙方；

4.甲方应承担合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应全面负责商业景观项目的日常运营、维护及推广工作；

2.乙方应确保项目的运营管理符合相关法律法规，不得擅自改变项目的性质和用途；

3.乙方应按照约定比例，从商业景观项目的经营收入中分配利润给甲方；

4.乙方应承担合同约定的其他义务。

合同双方应共同努力，维护商业景观项目的合法权益，确保项目的顺利进行。甲方应积极履行合同义务，提供必要的信息和支持，乙方则应全面负责项目的运营管理，确保项目达到预期目标。通过双方的紧密合作，实现商业景观项目的商业价值最大化，达到互利共赢的目标。

第四条价格与支付条件

商业景观项目的运营管理委托费用为人民币[insertamount]元整（大写：[insertamountintraditionalchinese]元整），乙方应按以下支付方式进行支付：

1.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付合同总额的[insertpercentage]作为预付款；

2.乙方应在每个季度的前三十天内，向甲方支付该季度的运营管理费用；

3.乙方应在合同到期后的七个工作日内，向甲方支付合同总额的[insertpercentage]作为尾款。

乙方未按时支付上述费用，应按照迟延支付金额的[insertpercentage]向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[insertnumber]年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动续约一年。

本合同项下的任何关键时间节点，包括但不限于预付款的支付期限、每个季度的运营管理费用支付期限等，均应按照本合同的规定执行。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.若甲方未按照本合同的约定提供必要的信息和支持，导致项目运营管理受到影响的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[insertcalculationmethod]。

2.若甲方未经乙方同意，擅自改变项目的性质和用途，导致项目运营管理受到影响的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[insertcalculationmethod]。

3.若甲方未按照约定比例分配利润给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付未分配利润的[insertpercentage]作为违约金。

二、乙方违约

1.若乙方未按照本合同的约定全面负责项目的日常运营、维护及推广工作，导致项目运营管理受到影响的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[insertcalculationmethod]。

2.若乙方未按照本合同的约定支付相关费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[insertcalculationmethod]。

3.若乙方未经甲方同意，擅自改变项目的性质和用途，导致项目运营管理受到影响的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[insertcalculationmethod]。

除上述违约情形外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：[insertcalculationmethod]。

本合同违约金和赔偿金的支付，不应影响守约方根据本合同享有的其他权利，包括但不限于继续追究违约方的违约责任、要求违约方支付滞纳金等。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行本合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、embargo等；

3.社会异常事件，如罢工、暴乱、骚乱等；

4.电信网络故障，如电网故障、通信故障等；

5.其他导致一方或双方无法履行本合同的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方应尽最大努力减少不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

若不可抗力事件导致一方或双方无法履行本合同，受影响的一方应免除相应的违约责任。但本合同另有约定的除外。

第八条争议解决

本合同项下发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，除争议解决事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方确认，本合同的签订地为[insertlocation]，本合同的适用法律为中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方通过电子邮件发送的通知应在发送之日起两个工作日内通过快递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：本合同的有效期届满，或者双方协商一致提前终止本合同的，本合同即行终止。

4.合同解除：在合同有效期内，除非不可抗力或其他法律规定的情况外，任何一方不得单方面解除本合同。

5.继承和转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但法律另有规定的除外。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的附录和附件包括但不限于以下内容：

1.商业景