个人全款购房合同范本

个人全款购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：________________；

2.标的房产权证编号：________________；

3.标的房产建筑面积：________________平方米；

4.标的房产用途：________________；

5.标的房产现状：________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产成交价格为：人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，一次性向卖方支付上述交易价格；

3.买方支付交易价格后，卖方应向买方提供标的房产的权属证明。

三、交付及入住

1.买方应在支付完交易价格后____个工作日内，办理标的房产的交付手续；

2.买方应在办理交付手续后____个工作日内，入住标的房产；

3.买方入住标的房产后，如因卖方原因导致无法入住，卖方应承担相应的违约责任。

四、税费承担

1.双方确认，标的房产的税费由买方承担；

2.买方应在办理标的房产交付手续前，自行支付相关税费。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证明；

2.房产评估报告；

3.其他相关文件。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需丙方提供担保；

3.丙方同意为卖方提供担保，确保买方权益的实现；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：________________；

2.标的房产权证编号：________________；

3.标的房产建筑面积：________________平方米；

4.标的房产用途：________________；

5.标的房产现状：________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产成交价格为：人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，一次性向卖方支付上述交易价格；

3.买方支付交易价格后，卖方应向买方提供标的房产的权属证明。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下卖方的履约行为承担连带担保责任；

2.丙方应在买方支付交易价格后，协助买方办理标的房产的过户手续；

3.丙方应保证在标的房产过户至买方名下前，卖方不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在合同签订前提供标的房产的权属证明、评估报告等相关文件；

2.买方有权要求丙方提供担保承诺书，明确担保方的担保责任；

3.买方有权要求卖方在合同签订后____个工作日内，将标的房产交付给买方；

4.买方有权要求卖方在合同签订后____个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

五、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按约定支付交易价格，应向买方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算；

3.如卖方在合同签订后擅自将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担，应向买方支付相应的违约金；

4.卖方在合同签订后不得以任何理由拒绝协助买方办理标的房产的过户手续。

六、丙方权利义务

1.丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、评估报告等相关文件；

2.丙方有权要求卖方在合同签订后____个工作日内，将标的房产交付给买方；

3.丙方有权要求卖方在合同签订后____个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续；

4.如卖方违约，丙方有权要求卖方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证明；

2.房产评估报告；

3.担保承诺书；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买方在交易过程中权益的实现，降低交易风险。同时，丙方的介入也促使卖方更加重视合同的履行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，通过引入第三方担保方，强化自身权益保障，降低交易风险。甲方在合同中享有更多的权利和利益，如要求卖方提供相关文件、要求丙方提供担保承诺书等，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于保障其在交易过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方有意向购买标的房产，但需要乙方提供一定期限的居住权；

3.丙方愿意为乙方的交易提供担保服务，以确保买方能够履行合同；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：________________；

2.标的房产权证编号：________________；

3.标的房产建筑面积：________________平方米；

4.标的房产用途：________________；

5.标的房产现状：________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产成交价格为：人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付定金人民币________________元，余款在居住权开始前支付完毕；

3.买方支付定金后，卖方应向买方提供标的房产的权属证明。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下买方的支付义务承担连带担保责任；

2.丙方应在买方支付定金及余款后，协助买方办理标的房产的居住权手续；

3.丙方应保证在居住权期间，标的房产的使用权归买方所有。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方在合同签订前提供支付能力的证明；

2.乙方有权要求丙方提供担保承诺书，明确担保方的担保责任；

3.乙方有权要求买方在合同签订后____个工作日内，支付定金及余款；

4.乙方有权要求在居住权期间，买方遵守房产使用的相关规定。

五、买方违约及限制条款

1.如买方未按约定支付定金及余款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的____%；

2.如买方在居住权期间违反房产使用规定，导致房产损坏或侵权，应承担相应的赔偿责任；

3.如买方在居住权期间未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

六、丙方权利义务

1.丙方有权要求买方提供支付能力的证明；

2.丙方有权要求买方在合同签订后支付定金及余款；

3.丙方有权要求在居住权期间，买方遵守房产使用的相关规定；

4.如买方违约，丙方有权要求买方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证明；

2.房产评估报告；

3.担保承诺书；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和