2025年度商铺转租合同电子版编辑与租赁合同违约责任

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2025年度商铺转租合同电子版编辑与租赁合同违约责任甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺转租描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______商铺用途：______2.转租期限本合同转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁费用与支付方式1.租金金额本合同租金为每月______元，共计______个月，总计______元。2.支付方式租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。三、交房与退房要求1.交房乙方应在合同签订后的______个工作日内完成交房手续，并支付首月租金。2.退房乙方如需退房，应提前______个月向甲方书面提出退房申请，并支付相应的违约金。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付______元的违约金。甲方如违反合同规定，擅自改变商铺用途，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元的违约金。乙方如违反合同规定，擅自转租或改变商铺用途，应向甲方支付______元的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合租赁条件，有权拒绝签订合同。有权要求乙方提供商铺的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。义务：在合同签订后，向乙方提供符合约定的商铺及配套设施。按照合同约定，在租赁期限内承担商铺的维修保养责任。2.乙方权利与义务权利：在合同签订后，有权按照约定使用商铺，并享有商铺内的附属设施。如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。如需转租，应提前______个月向甲方书面提出申请，并征得甲方同意。六、商铺交付与验收1.商铺交付乙方应在合同签订后的______个工作日内完成商铺的交付手续。交付时应确保商铺内无遗留物品，并符合租赁合同的约定。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺条件、设施状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、租金支付与调整1.租金支付租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。2.租金调整在租赁期间，如遇政府调整租金标准，双方可根据实际情况协商调整租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自转租或改变商铺用途，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金；如造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______